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Perfekte Wohnung für "kreative Köpfe" - Altbauflair in wunderschönem STILALTBAU - Objektnr. 3715334

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Vorzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Balkon
  • Treppenhaus (Eingangstür)
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • Ausblick Garten
  • Garten
  • Ausblick Straße
  • Wohnhaus
  • Wohnhaus
  • Top 17_1.jpg
1190
Ort
60,67 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3715334 // 1954
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1895
Stock2
Fläche60,67 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 380.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-09-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 135
Klasse für Heizwärmebdarf: D





BESCHREIBUNG

Perfekte Wohnung für "kreative Köpfe" - Altbauflair in wunderschönem STILALTBAU

Verborgenes Schmuckstück mit Balkon in wunderschönem Stilaltbau

Zum Verkauf gelangt eine geräumige 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem herrschaftlichen Gründerzeithaus in der Sieveringer Straße 18, in 1190 Wien. Das Wohnhaus verfügt über 2 Etagen zuzüglich Dachgeschoss und überzeugt äußerlich mit einer schönen Stuckfassade. 

Die Wohnung verfügt über ca. 60m2 Wohnfläche sowie über eine Freifläche (Zugang vom Wohnzimmer) und gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer mit Garderobenbereich
  • helles  Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (straßenseitig; Blick in die Sauerburggasse)
  • großzügiges Schlafzimmer (straßenseitig; Blick in die Sauerburggasse)
  • separate Küche
  • Badezimmer inkl. Wanne und Bidet
  • separates WC inkl. Tageslichtfenster

>Zusätzlich steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung

Ausstattung:
Fischgrättparkett, Flügeltüren, Holzkastenfenster, Gegensprechanlage, Gastherme

Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Julia Schestag unter der Nummer 0660/ 31 22 674 oder per E-Mail j.schestag@eb-immo.at zur Verfügung.

Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:


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KONTAKT






 

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EB-Immo.at
Julia Schestag
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436603122674
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3715334

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