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2 ZIMMER BALKONWOHNUNG - BAHNHOF FLORIDSDORF U6 - Objektnr. 3714761

  • Wohnküche Bild 2
  • Wohnküche
  • Badezimmer
  • Vorzimmer
  • Grundriss
  • RIV
1210
Ort
€ 709,38
Gesamtkosten
45,74 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3714761 // 0001001799
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2016
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab 01.11.2020
Mietdauer5
Fläche45,74 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Monatliche Gesamtkosten:€ 709,38
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.56
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.84


BESCHREIBUNG

2 ZIMMER BALKONWOHNUNG - BAHNHOF FLORIDSDORF U6

Die Mietwohnung im Neubauprojekt ist ab sofort bezugsbereit
Der Projektstandort zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus.
Wohnfläche: 45,74 m²Balkon: 5,30 m²
Monatliche Gesamtbelastung (inkl. Heizkosten und Warmwasser): € 717,11
Wohnküche ZimmerBad Toilette mit Handwaschbecken Marken Küchenzeile mit Miele Geräten
Eichen - ParkettbodenZH, Fernwärme
Bezug ab SOFORT!
U6 Station "Floridsdorf" fußläufig in 4 Minuten erreichbar
Niedrigenergiebauweise, Energieklasse A
Bedingungen:
Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen.
Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate von einem aufrechten Arbeitsverhältnis sind erforderlich.
Das Mietverhältnis wird bis 31.07.2026 befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden. Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)Ein Energieausweis ist vorhanden und weist einen Heizwärmebedarf von nur 24,20 kwh/m² aus, dies entspricht der Energieklasse A.


Provision: 2 BMM plus 20,0% USt.


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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Handy Bearbeiter: +436646051751736
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3714761

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