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MODERNE ZWEI ZIMMER - HOFSEITIGER BALKON - Objektnr. 3714758

  • Ausblick Balkon3
  • Wohnkü
  • Wohnkü2
  • Wohnkü1
  • 20200925_102815
  • Küche
  • SZ
  • SZ2
  • Badewanne
  • Waschtisch
  • WC
  • Ausblick Balkon2
  • Grundriss T27
  • Ansicht
  • RIV
1210
Ort
€ 717,00
Gesamtkosten
44,35 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3714758 // 0001001796
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Mietdauer5
Fläche44,35 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Monatliche Gesamtkosten:€ 717,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.5
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.84


BESCHREIBUNG

MODERNE ZWEI ZIMMER - HOFSEITIGER BALKON

HOFSEITIGE WOHNUNG MIT 6,54 m² BALKON
Der Standort dieser Mietwohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung Floridsdorf (U6, S-Bahn, Straßenbahnen) sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus.
Wohnfläche: ca. 44,35 m²Balkon ca. 6,54 m² groß
1 Schlafzimmer1 WohnkücheBad mit Badewanne, elektr. Handtuchtrockner, Spiegel, BeleuchtungToilette mit Handwaschbecken Marken Küchenzeile mit Miele Geräten
Eichen - ParkettbodenZH, Fernwärme
U6 Station "Floridsdorf" fußläufig in 4 Minuten erreichbar
Niedrigenergiebauweise, Energieklasse A
Die ausgewiesene Gesamtmiete beinhaltet bereits die anteiligen Kosten für Heizung und Warmwasser
Wir weisen darauf hin, dass am benachbarten Grundstück ein Neubau errichtet wird. Daher kann es evtl. zu Beeinträchtigungen durch Lärm kommen.
Besichtigungen und Bezug ab SOFORT!
Bedingungen:
- Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen.- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate sind erforderlich.- Das Mietverhältnis wird bis 31.07.2026 befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden.

Wir bitten um Verständnis, dass im Sinne der Nachweispflicht an den Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, email und Telefonnummer bearbeitet werden können.


Provision: 2 BMM plus 20,0% USt.


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KONTAKT






 

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43517517
Handy Bearbeiter: +436646051751736
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3714758

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