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BLICK Auf Wiener Wald I Renovierte, sehr helle 59m² Neubauwohnung mit Loggia - Objektnr. 3714044

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1140
Ort
€ 790,00
Gesamtkosten
59,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3714044 // 38807
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Stock4
Mietdauer5
Fläche59,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.370,00
Brutto-Miete:€ 790,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 188,78
Monatliche Gesamtkosten:€ 790,00
Provision: 2BMM zuzüglich 20% Ust (1723,66 Euro)
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-04-15
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 60
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.48
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

BLICK Auf Wiener Wald I Renovierte, sehr helle 59m² Neubauwohnung mit Loggia

Zur Vermietung steht eine sehr helle, renovierte 59m² Neubauwohnung mit Loggia und Blick auf den Wiener Wald.

Ab sofort mietbar, befristet auf 5 Jahre.

 

HIGHLIGHTS

 

  • Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Herd, Ofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
  • Alle Fenster und Loggia mit Blick auf den Wiener Wald (Süden) -> Sehr helle Wohnung
  • Böden: Laminat & Fliesen
  • 4. Liftstock
  • Loggia 3m²
  • Abstellkammer mit Regalen
  • Badezimmer mit Badewanne und mit integrierter Dusche
  • Separates WC
  • Alle Fenster mit Jalousien
  • Sehr gute Infrastruktur (Eurospar, Billa, Apotheke und Obst-Gemüsehandlung
  • Verkehrsgünstig: Straßenbahn 49, 47A -> U3, U4
  • Stiege: Waschraum und Kinderwagen / Fahrradabstellraum

Überzeugen Sie sich am Besten selber von dieser kleinen Traumwohnung.

 

KOSTEN

Nettomiete: 538,34 Euro

BK Netto: 179,85 Euro

Ust: 71,81 Euro

BMM: 718,19 Euro

Bruttomiete inkl. BK und UST. EUR 790,- Euro

Befristung: 60 Monate

Kaution: 2370,- Euro

Provision: 2BMM zuzüglich 20% Ust (1723,66 Euro)

 

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und laden Sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.723,66 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
Thomas Raffler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436763842522
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3714044

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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