Zuhause in Essling, elegant und ? Provisionsfrei f. Käufer // Home in Essling, elegant and ... buyer commission free - Objektnr. 3713916

In einem ruhigen, familienfreundlichen, grünen Siedlungsgebiet in Essling, NUR 2 Min bis Wehrbrücklstraße 99A, 5 Min bis 99B und INS GESAMT 15 Min bis UBahn Aspern Nord befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und hier ist nach Hause kommen wir Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.

Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr kompakt geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist groß und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz, ein Abstellraum und eine Toilette. Eine fast 48 m² Wohn-Ess-Küche mit Terrassenausgang in den Garten, folgt. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügigen Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.
Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 609.900,00 oder schlüsselfertig für EUR 649.900,00 zu haben.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Alles ist für Sie provisionsfrei!

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Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

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In a quiet, family-friendly green area in Essling, ONLY 2 Min to Wehrbrücklstraße 99A, 5 Min to 99B and IN TOTAL 15 Min to UBahn Aspern Nord there is this low energy standard family house. The infrastructure is excellent and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

The house lies on own ground and has a full basement. The basement is large be used for more than just storage purposes. In the entrance area there are sufficient wardrobe space, a wardrobe room and a toilette. An almost 48 m² living-dining-kitchen with patio exit into the garden follows. Upstairs there are three bedrooms and a spacious bathroom with bath, shower and toilette.

A parking plot is included in the price.
The house can be bought finished up to the floors for only EUR 609.900,00 but also as turnkey project for EUR 649.900,00.

The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high quality aluminum door, heated floors, heating pump with cooling function triple-glazed windows and interior staircase in wood trim.
Modifications are possible depending on the construction progress.

Everything is free of brokerage fee for you!

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If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need.

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------------------------------Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85Gartennutzung: JA