MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

EIN HAUS - ZWEI FAMILIEN - GROSZES GRUNDSTÜCK - Objektnr. 3713457

7431
Ort
250,00 m²
Fläche
10.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3713457 // 136000582
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7431 Bad Tatzmannsdorf
Baujahr1963
Fläche250,00 m²
Grundfläche2.184,00 m²
Zimmer10.5
Bad3
WC4
Kaufpreis:€ 260.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-08-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 173.2
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.17
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D





BESCHREIBUNG

EIN HAUS - ZWEI FAMILIEN - GROSZES GRUNDSTÜCK

Ich freue mich, Ihnen dieses großzügige Haus im Kurort Bad Tatzmannsdorf vorstellen zu dürfen!

Sie wollen mit Ihrer Familie - Jung und Alt - in einem gemeinsamen Haus wohnen oder Arbeiten und Wohnen verbinden Vielleicht haben Sie schon immer davon geträumt, eine Frühstückspension oder Ferienappartments anzubieten All diese Möglichkeiten werden Ihnen hier geboten!

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit vielen Zimmern, großen Balkonen und einem riesigen Grundstück in ruhiger Lage unweit der Therme Bad Tatzmannsdorf. Es sind zwar Renovierungsarbeiten notwendig, aber auf Grund der vielen Zimmer und des großen Grundstücks bietet es ein großes Potential für unterschiedliche Zwecke: eine Großfamilie kann hier gemeinsam wohnen, Arbeiten und Wohnen kann miteinander vereint werden, eine Frühstückspension oder Appartmenthaus wäre ebenso möglich oder aber Sie nützen die große Grundstücksfläche für den Bau eines weiteren neuen Hauses.

Das Haus ist unterkellert und besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. 

Beginnen wir mit dem Keller, der einen eigenen Zugang hat. Hier finden Sie eine Art Vorraum, zwei Zimmer, eine Küche und ein WC. Der Keller müsste saniert werden oder könnte als Lagerfläche dienen. 

Vom Keller aus gelangen Sie auch im Inneren des Hauses über eine Treppe ins Erdgeschoß. Dieses besteht aus einer vollmöblierten Küche mit Ausgang auf einen großen Balkon mit Blick in den Garten und in die Umgebung. In dieser Etage finden Sie noch ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, eine getrennt begehbare Toilette und einen Abstellraum. Ein weiterer Raum, es war einst ein Stüberl mit Bar, verfügt ebenfalls über einen Balkon.

Im Obergeschoß angelangt finden Sie hier 4 Zimmer, wovon zwei Zimmer wieder einen Balkon bieten, ein dritter Balkon ist vom Vorraum aus zu betreten. Des Weiteren besteht hier die Möglichkeit, ein schönes Bad einzurichten, die Dusche ist noch vorhanden. Eines der größeren Zimmer mit Dachschräge und Balkon ist auch mit einer Dusche ausgestattet.

Über eine Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoß, hier finden Sie eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kabinette und ein Badezimmer.

Das Haus wird teilmöbliert übergeben.

Die Fenster bestehen aus Holz oder Kunststoff zweifach verglast, die Böden aus Fliesen, Laminat und Teppichen. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Das Gas befindet sich an der Grundstücksgrenze.

Es stehen mehrere Stellplätze und zwei Garagen zur Verfügung. Auf dem Grundstück gibt es noch eine große Scheune und ein Gartenhaus mit Grillplatz, einem gemütlichen Gartenfest steht also nichts im Wege.

Einen uralten Erdkeller könnte man wieder reaktivieren.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Da das Haus noch bewohnt ist, sind Termine nur nach Absprache mit mir und dem Eigentümer möglich. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis.

Neugierig geworden Ich freue mich auf Ihren Anruf oder einen Besichtigungstermin unter 0676 60 86 484.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Real Immobilien Treuhand GmbH
Renate Steinberger
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436766086484
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3713457

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

EIN HAUS - ZWEI FAMILIEN - GROSZES GRUNDSTÜCK - Objektnr. 3684697

250,00 m² - 10.5 Zimmer
260000 €
PLZ: 7431

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.