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Gelegenheit*** 2 Zimmerwohnung im 4. Liftstock mit 3 Loggien! - Objektnr. 3712935

  • Anlage vom Innenhof
  • Wohn- Esszimmer
  • Küche
  • Vorzimmer Blick in d
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Gaskonvektor im Wohn
  • Blick von der Loggia
  • Hauseingang
  • Innenhof
  • Kellerabteil ca. 4,5
  • Lift
  • Loggia
  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Haider_16Bg_RZ
  • Grundriss Top 20
1110
Ort
52,81 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3712935 // 0001001237
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1110 Wien
Baujahr1960
HeizungOfen
Fläche52,81 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 159.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 105,95
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 112.66
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.12





BESCHREIBUNG

Gelegenheit*** 2 Zimmerwohnung im 4. Liftstock mit 3 Loggien!

Zwei Zimmer € Eigentumswohnung mit 3 Loggien in sanierungsbedürftigen Zustand!
Zentrale Wohngegend in Zentrumsnähe. 4. Stock mit Lift !
Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss , WC separat und Vorzimmer. Es ist jeweils bei Küche, Wohn € und Schlafzimmer eine Loggia!
Gas-Konvektorheizung ! SAT-TV, Kunststofffenster ca. 25 Jahre alt.
Die Wohnung wird möbliert angeboten (nach Vereinbarung) Ein Kellerabteil ist dabei.Baujahr 1960, eine komplette Sanierung des Hauses ist ab 2021 geplant, sodass mit einer Erhöhung der Betriebskosten um ca. € 155,64 für ca. 15 Jahre zu rechnen ist. Rücklagenstand per 25.8.2020 ca. € 163.400Rücklagen nach der Sanierung € 25,68 anstatt wie jetzt € 69,99



Provision: 3,0% plus 20,0% USt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3712935

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