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DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERASSEN OHNE DACHSCHRÄGEN! / JETZT BESICHTIGEN: KONTAKTLOS ODER ONLINE! - Objektnr. 3712277

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1110
Ort
89,75 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3712277 // 25165
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1110 Wien
Baujahr2020
Stock4
Geschosse5
Fläche89,75 m²
Terrassen2 (38,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 452.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-11-29
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.54
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.85
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERASSEN OHNE DACHSCHRÄGEN! / JETZT BESICHTIGEN: KONTAKTLOS ODER ONLINE!

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen.

 

Modern und lichtdurchflutet

präsentiert sich das erst kürzlich fertiggestellte Wohnhaus in einer idyllischen Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks.

Neben den äußerst großzügigen Freiflächen und lichtdurchfluteten Räumen findet man hier gut durchdachte Grundrisse und qualitative Ausstattung vor!

Es stehen aktuell noch 9 der 26 Wohneinheiten zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der überdurchschnittlich guten Ausstattung:

  • 2-4-Zimmer-Wohnungen (59 m² bis 104 m²)
  • Klimaanlagen-Vorbereitung in sämtlichen Aufenthaltsräumen
  • 3-fach isolierverglaste Fenster
  • teilweise außenliegender Sonnenschutz
  • Fußbodenheizung
  • Umweltfreundliche Photovoltaikanlage
  • Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Feinsteinzeug 30x60 cm in Bad und WC
  • Frostsicherer Wasseranschluss auf den Freiflächen
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellräumlichkeiten
  • Funktionale Kellerabteile für sämtliche Wohnungen
  • Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen

 

Luxuriöses Wohnen in traumhafter Ruhelage:

Das helle und weitläufige Wohnzimmer ist 33,81 m² groß und verfügt über eine offene Küche. Vom Wohnzimmer aus, können Sie die zwei traumhaften Terrassen mit gesamt ca. 37,61 m² Fläche genießen.

Die zwei Schlafzimmer bieten ebenfalls viel Platz zur persönlichen Entfaltung.  

 

Hier geht es zum YouTube Rundgang: https://youtu.be/f8aDDGkf_NY

Ein Garagenstellplatz kann um 20.000 Euro gekauft werden!

 

Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Tsvetilena Galabinova
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366460008196
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3712277

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Qualitätsmakler:
2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

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