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SOLIDES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE - Objektnr. 3712058

  • Einfamilienhaus in Eichgraben Obj. 2279
  • Plan_EG
  • Terrasse
  • Pool
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Speisezimmer
  • Schlafzimmer
  • Speisezimmer
  • Kellerstüberl
  • Weinkeller
3032
Ort
95,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3712058 // 2587/2279
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3032 Eichgraben
Baujahr1969
HeizungZentralheizung mit Öl
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
Fläche95,00 m²
Grundfläche839,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 340.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 208
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.13



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

SOLIDES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE

RUHIG GELEGENES EINFAMILIENHAUS IN EICHGRABEN

BESCHREIBUNG: Baujahr 1969, Massivbauweise, Bramac- Ziegeldach, Vollwärmeschutz, Holzfenster, Öl Zentralheizung mit Radiatoren, Modernisierung erforderlich, Ergänzungsabgaben zu Aufschließungs- und Anschlussgebühren werden im Anlassfall (Erweiterung oder Neubau) gem. § 39 Abs. 3 NÖ BO 2014 vorgeschrieben

UNTERGESCHOSS: Vorraum, Garage, Tankraum, Heizraum, Sauna, Weinkeller, Abstell- bzw. Wäscheraum

OBERGESCHOSS: Vorraum, Küche, Speisezimmer, WC, Bad mit Wanne, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur ca. 20m² großen Terrasse

ENERGIEKENNZAHL: HWB 208, fGEE 2,13

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Brunnen für die Gartenbewässerung, Kanal, Strom, Telefon/Internet, SAT

GARTEN: schöne Terrasse, von der man nach Entfernung einiger Sträucher einen wunderschönen Blick über Eichgraben genießen kann, Baum- und Strauchbestand, Outdoorpool mit Filteranlage, Einfriedung und Zaun

LAGE: ruhige verkehrsgünstige Lage, alle Nahversorgungseinrichtungen, Ämter, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof Eichgraben sind in 5 Autominuten erreichbar, ca. 20 Autominuten zur Westeinfahrt nach Wien

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

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www.immobilien-moertl.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:208.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.13Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Stefan Nemec
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Telefon Bearbeiter: +43277254160
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3712058

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Qualitätsmakler
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2016, 2017, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
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