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Wunderschöne 2-Zimmer Altbauwohnung in Traumlage - Nähe Rochusmarkt - Objektnr. 3712047

  • wunderschöne vollausgestattete Einbauküche
  • absolut ruhig
  • super-schickes Bad mit walk-in Dusche
  • modernes WC mit Waschbecken
  • Spotbeleuchtung
  • großer Abstellraum mit WM-Anschluss
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer ca 286cm breit und ca 362cm lang
  • Klimaanlage
  • Grundriss 3.3.
1030
Ort
€ 895,00
Gesamtkosten
54,13 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3712047 // 3610/4754
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
NäheLandstraßer Hauptstraße, Rochusgasse, U3
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche54,13 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 105,39
Monatliche Gesamtkosten:€ 895,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 145
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Wunderschöne 2-Zimmer Altbauwohnung in Traumlage - Nähe Rochusmarkt

Sehr geehrte wohnungssuchende Damen und Herren!

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne, klimatisierte 2-Zimmer Altbauwohnung im 3. Bezirk in der Sechskrügelgasse.

Sie befindet sich im Mezzanin, wurde im Zuge der 2017 durchgeführten Generalsanierung sehr hochwertig und modern ausgestattet. Eine Garage gibt es direkt im Haus!

Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? Wohnzimmer
? offene Küche
? Schlafzimmer/ Kabinett
? Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
? separates WC mit Waschbecken
? Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss


HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
? absolut neuwertig (Ende 2017 generalsaniert)
? Klimaanlage
? besonders hochwertige Ausstattung
? repräsentativer Altbau
? neue Marken-Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
? optimale Raumaufteilung
? sehr gute Aufteilung
? hohe Decken
? Garage im Haus (Stellplatz je nach Verfügbarkeit á € 150 pro Monat)
? große Fenster
? sehr schönes, gepflegtes Haus
? Traumlage
? nahe Rochusmarkt
? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar


SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? U3 Rochusgasse
? Autobuslinie 74A, 4A
? Straßenbahnlinie O


Weitere monatliche Kosten
? Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Provision: 2 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete


KONTAKT
Robert Fried
Tel: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €717,83 zzgl 10% USt.Betriebskosten €95,81 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €895------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKlimaanlage: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488296010
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3712047

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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