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Urlaubsflair mit großzügigem Balkon - Objektnr. 3711522

  • Glasauergasse 12 Stg 3 Top 7_1.jpg
1130
Ort
59,85 m²
Fläche
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3711522 // 1952
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr1975
Stock1
Fläche59,85 m²
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 280.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2030-03-02
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 145.88
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.42
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Urlaubsflair mit großzügigem Balkon

WOHNTRAUM mit großzügiger Freifläche im Zentrum von Ober St. Veit

 

Die Wohnung hat 2 großzügige Zimmer befindet sich im 1. OG, verfügt über ca. 60m2 Wohnfläche und gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum mit Garderobenbereich
  • separate Küche mit Fenster zum Lüften
  • lichtdurchflutetes Wohnzimmer (aufgrund der großzügigen Schiebetüre) mit Zugang zum Balkon (West-Ausrichtung)
  • geräumiges Schlafzimmer (Ost-Ausrichtung) mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank (Schrankraum)
  • Bad en Suite inkl. Wanne und Tageslichtfenster
  • separates WC
  • AR

Ein absolutes Highlight ist der große Balkon mit knapp 11m² Freifläche, eine ausfahrbare Markise spendet Schatten und Witterungsschutz. Schaffen Sie sich Ihren persönlicher Lieblingsplatz mit Wohlfühlflair und verbringen Sie schöne Stunden an lauen Sommerabenden mit Freunden, oder nehmen Sie sich eine kleine Auszeit vom Alltag. 

Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Alexander Hauer unter der Nummer +43 664 / 154 33 20 oder per E-Mail a.hauer@eb-immo.at zur Verfügung.

Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <750m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EB-Immo.at
Alexander Hauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436641543320
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3711522

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