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Großes Preßhaus in 2130 Mistelbach - Objektnr. 3711226

  • 1 FASSADE
  • 2 INNENRAUM 1
  • 3 INNENRAUM 2
  • 4 ABGANG KELLER-RÖHRE
  • 5 STRASSENANSICHT 1
  • 6 STRASSENANSICHT 2
  • SKIZZE GRUNDRISS_1
  • SKIZZE LAGE_1
2130
Ort
€ 40.000,00
Kaufpreis
75,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3711226 // 960/56656
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2130 Mistelbach
Baujahr1950
Fläche75,00 m²
Grundfläche75,00 m²
Kaufpreis:€ 40.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 1.744,15 € inkl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
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SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Großes Preßhaus in 2130 Mistelbach

DAS  AUSBAUFÄHIGE  PRESSHAUS


nähe Zentrum Mistelbach birgt viel Potential. Es bestünde die Möglichkeit zum Umbau zu einem Wohnhaus, aber gemäß nö Bauordnung müssen zwei Parkplätze geschaffen werden; beide müßten im Haus untergebracht werden.

Somit bliebe auf Straßenniveau im Untergeschoß Platz für eine Treppe. Die Kellerröhre ist etwa 15 m lang und ca. 40 m² groß. Außer einem Kellerstüberl mit stilgerechtem Wein-Lager würde es sich auch als Übungsraum für Schlagzeug eignen, oder als Schießstand!

Im Obergeschoß stehen dann (ohne Zwischenwände und bei Anhebung des Kniestocks) nochmals ca. 55 m² zur Verfügung.

Die Lage in einem alten, gewachsenen Wohngebiet an einer schmalen Straße verhindert den Durchzugsverkehr und läßt auf Ruhe schließen. Mit ein paar Schritten ist man in der Natur, zum Radfahren, Spazierengehen oder Hund-Gassi-Führen. Aber auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Zu Fuß erreicht man zwei Supermärkte (Billa und Hofer) in etwa fünf Minuten, das Zentrum in etwa eineinhalb Kilometern, bis zum Bahnhof ist es nochmals ein knapper Kilometer.

Mistelbach ist eine Bezirkshauptstadt mit kompakter Infrastruktur, Schulen (auch höhere) und Kindergärten, Ärzten und Apotheken und einem Schwerpunktkrankenhaus. Flaniermeile, vielfältige Gastronomie, diverse Geschäfte und Supermärkte und viele Kulturangebote machen das Leben hier kurzweilig.

Nach Wien fährt man mit der Schnellbahn günstigstenfalls etwa unter einer Stunde. Mit dem PKW ist man über die Weinviertel-Autobahn A5 in einer halben Stunde am Ortsrand von Wien Abfahrt Eibesbrunn bis Stammersdorf oder S1, Abfahrt Hermann Gebauer-Straße.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.744,15 € inkl. 20% USt.


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Christine Rus
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