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Direkt auf der Wiedner Hauptstraße, hofseitige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon Miete, 1050 Wien - Objektnr. 3710945

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Haus
  • Plan
1050
Ort
€ 750,00
Gesamtkosten
48,66 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3710945 // 109/34249
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Baujahr2002
Alt- oder NeubauNeubau
NäheZentagasse/Wiedner Hauptstraße
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Absprache
Fläche48,66 m²
Balkon1 (3,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.250,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 96,46
Monatliche Gesamtkosten:€ 750,00
Provision: 1BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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UNIVERSITÄT

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SCHULE

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BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Direkt auf der Wiedner Hauptstraße, hofseitige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon Miete, 1050 Wien

2-Zimmer Wohnung - direkt an der Wiedner Hauptstraße gelegen

In einem gepflegten Neubau, im oberen Drittel der Wiedner Hauptstraße gelegen, wird diese nette 2 Zimmer-Wohnung auf 3 Jahre befristet vermietet.

Die Wohnung hat knapp 50 m² und gliedert sich wie folgt:

zentraler Vorraum von dem aus Sie das ca. 16 m² große Schlafzimmer, die ca. 23 m² große Wohnküche sowie den Abstellraum, das großzügige Wannenbad und das WC.
Vom Schlafzimmer und von der Wohnküche aus, ist der ca. 3 m² große Balkon zu begehen.

Die Heizkostenpauschale beträgt monatlich € 56,35
Das Haus verfügt weiters über eine Gemeinschaftswaschküche, einen Fahrradabstellraum und über eine hauseigene Tiefgarage, in der Autoabstellplätze anmietbar sind.

Die Wohnung liegt im dritten Liftstock und gänzlich hofseitig gelegen.

Die Lage der Wohnung ist erstklassig. Zwischen Wiedner Hauptstraße und Margaretenstraße gelegen, sind die nettesten Lokale, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreicht. Selbst der Naschmarkt sowie die Innenstadt, liegt in fußläufiger Entfernung!

In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Autoabstellplatz angemietet werden.

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Veronika Vollmann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473292
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3710945

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

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