Webgasse: Moderne, helle Neubauwohnung in toller Lage (5.OG!) - Objektnr. 3710923

Sehr geehrte wohnungssuchenden Damen und Herren!

Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einem schönen Neubau im 6. Bezirk in der Webgasse.

Sie befindet sich im 5. Obergeschoß, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? großes Wohn-Ess-Zimmer
? offene Küche
? Schlafzimmer
? Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
? separates WC mit Waschbecken
? Kellerabteil


HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
? tolle Raumaufteilung
? Echtholz-Parkettboden
? moderne Einbauküche
? tolle Infrastruktur
? sehr schicker, moderner Neubau
? schöne Anlage
? Kellerabteil
? Garagenplatz direkt im Haus á € 125 inkl. Ust / Monat
? Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar


GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? U4 Pilgramgasse
? U3 Zieglergasse
? U6 Gumpendorfer Straße
? Westbahnhof
? Autobusline 13A direkt ums Eck


Weitere monatliche Kosten
? Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
? Provision: 2 Monatsmieten
? Kaution: 3 Monatsmieten
? erste Monatsmiete
? Vertragserrichtungshonorar Hausverwaltung € 110,--


Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Robert Fried
Tel: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com


___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €722,2 zzgl 10% USt.Betriebskosten €73,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €875------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BGartennutzung: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.