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Moderne Neubauwohnung mit großem Eigengarten und privatem Badezugang zum Kaiserwasser! Nahe UNO City! - Objektnr. 3710919

  • Küche
  • Terrasse
  • Zimmer
  • Garten
  • Vorraum
  • Badezimme
  • Vorraum
  • Badezugang
  • Gebäude
  • Bild
  • Straße
1220
Ort
€ 1.603,85
Gesamtkosten
77,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3710919 // 3610/3854
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
NäheUNO City
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar ab15.1.2020
Mietdauer10.0
Fläche77,00 m²
Gartenfläche148,52 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 6.450,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 226,23
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.603,85
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Moderne Neubauwohnung mit großem Eigengarten und privatem Badezugang zum Kaiserwasser! Nahe UNO City!

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle, ca. 77 m2 große Neubau-Gartenwohnung mit großem Eigengarten und Terrasse zum Entspannen. Als besonderes Highlight ist zu erwähnen, dass die zukünftigen Mieter einen eigenen privaten Badezugang zum Kaiserwasser haben!

Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:

- geräumiger Vorraum

- sonniges Wohnzimmer mit Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung und Ausgang zur Terrasse und Garten

- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer

- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

- separates WC mit Handwaschbecken

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz um € 134,28 brutto anzumieten. Die monatliche Heizkosten -Akontopauschale beträgt derzeit € 64,33 brutto.

Die unmittelbare Nähe zur UNO- City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City und die zentrale Lage zur Innenstadt zählen zu den Besonderheiten dieses exklusiven Wohngebietes.


Highlights auf einen Blick:

- Privater Badezugang zum Kaiserwasser

- großzüger Eigengarten mit 169 m2

- Terrasse

- ideale Raumaufteilung

- Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden

- Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz

- Kellerabteil zu 9,84m2

- sehr gute Infrastruktur

- Zentrumsnah, 10 Min. mit dem Auto in die Innenstadt

- zentrale Lage nahe UNO City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City

- einzigartige Freizeit und Erholungsflächen an der alten Donau



öffentliche Verkehrsanbindungen: U1 Kaisermühlen VIC, in nur 10 min in der Wiener Innenstadt

Kindergärten, Schulen, Ärtze, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe.


Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 28 585 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com erreichbar!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1252,39 zzgl 10% USt.Betriebskosten €205,66 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1603,85------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Sabine Nanni
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488928585
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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