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Modern Wohnen in einem sehr schönen Haus, Nähe Schlosspark Belvedere - Objektnr. 3710461

  • Plan
1040
Ort
€ 2.395,00
Gesamtkosten
158,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3710461 // 920/3090
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1824
Stock1
Mietdauerunbefristet
Fläche158,00 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 7.200,00
Brutto-Miete:€ 2.395,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 223,30
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.395,00
Provision: 5.225,35 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-08-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 140
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Modern Wohnen in einem sehr schönen Haus, Nähe Schlosspark Belvedere

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines sehr schönen Stilaltbaus in 1040 Wien. Das Highlight der Wohnung ist der großzügig angelegte Wohnbereich mit integrierter Küche. Alle Räume sind vom Vorraum zentral begehbar. Die Nähe zum Schwarzenbergplatz und zur City bietet zahlreichreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Schlosspark Belvedere lädt zu sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen im Grünen ein. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
- 3 Zimmern
- Bad (Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken)
- Duschbad
- Gästetoilette
- Abstellraum
- Vorraum

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Deckenspots
- Gegensprechanlage

Die monatlichen Kosten für Heizung + Warmwasser EUR 30,00 brutto. Der Mieter muss mit Fernwärme einen eigenen Energieliefervertrag machen.
Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U1, U4, Straßenbahnlinien 1,2,71,D) sind gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 5.225,35 € inkl. 20% USt.


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amb Immobilien GmbH
Brunhilde Körbler
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