2-Zimmer Wohnung in guter Innenstadtlage - Objektnr. 3709823

Schöne 2-Zimmer Wohnung in traumhafter Lage

Hierbei handelt es sich um eine sehr schöne renovierte Altbauwohnung, welche sich auf ca. 62m² erstreckt.
Das wunderschöne Haus befindet sich in der Nähe zahlreicher Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel.
Der Schwedenplatz ist nur wenige Minuten entfernt. Genauso wie der Stadtpark, der sich ideal für Freizeitaktivitäten eignet.
Einen Tiefgaragenparkplatz könnte man in der drei Minütigen entfernten Garage dazu mieten.

Ausstattung:
? Sehr guter Zustand, Kategorie A
? Parkettböden, Bad und WC verfliest
? 3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
? Lift im Haus vorhanden
? unbefristetes Hauptmietverhältnis
? Kaution 5 Bruttomonatsmieten EUR 7.100,-


Lage, Infrastruktur und Verkehr:
? Sehr gute Infrastruktur, gute Nahversorgung, zahlreiche Lokale in unmittelbarer Nähe
? Ruhige Wohnlage
? gute öffentliche Verkehrsanbindungen, Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie U3, U4 in wenigen Minuten erreichbar

VIP-Service
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Miete €1183,87 zzgl 10% USt.Betriebskosten €104,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €128,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1417,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.09 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:10.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:GKlimaanlage: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.