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2-Zimmer Wohnung in guter Innenstadtlage - Objektnr. 3709823

  • Ess- und Wohnzimmer
  • Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer
  • Vorraum
  • Toilette
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer mit Zugang Badezimmer
  • Badezimmer_
  • Badezimmer
1010
Ort
€ 1.417,56
Gesamtkosten
62,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3709823 // 2000/35569
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien, Innere Stadt
Baujahr1908
NäheSchwedenplatz, Stadtpark
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Beziehbar abMietvertrag
Fläche62,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 7.100,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 115,30
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.417,56
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 95.09
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 10.26
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

2-Zimmer Wohnung in guter Innenstadtlage

Schöne 2-Zimmer Wohnung in traumhafter Lage

Hierbei handelt es sich um eine sehr schöne renovierte Altbauwohnung, welche sich auf ca. 62m² erstreckt.
Das wunderschöne Haus befindet sich in der Nähe zahlreicher Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel.
Der Schwedenplatz ist nur wenige Minuten entfernt. Genauso wie der Stadtpark, der sich ideal für Freizeitaktivitäten eignet.
Einen Tiefgaragenparkplatz könnte man in der drei Minütigen entfernten Garage dazu mieten.

Ausstattung:
? Sehr guter Zustand, Kategorie A
? Parkettböden, Bad und WC verfliest
? 3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
? Lift im Haus vorhanden
? unbefristetes Hauptmietverhältnis
? Kaution 5 Bruttomonatsmieten EUR 7.100,-


Lage, Infrastruktur und Verkehr:
? Sehr gute Infrastruktur, gute Nahversorgung, zahlreiche Lokale in unmittelbarer Nähe
? Ruhige Wohnlage
? gute öffentliche Verkehrsanbindungen, Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie U3, U4 in wenigen Minuten erreichbar

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Nico Marschall, Tel.+43 676/ 841 420-566
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft €erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1183,87 zzgl 10% USt.Betriebskosten €104,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €128,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1417,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.09 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:10.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:GKlimaanlage: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3709823

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2012, 2014, 2015, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit

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