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helle 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Freifläche in den ruhigen Innenhof - Objektnr. 3708784

  • Terrasse/ Loggia
  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer Perspektive 2
  • Bad mit Wanne
  • Schlafzimmer
  • Skizze
  • Lageplan.png
1040
Ort
€ 850,00
Gesamtkosten
50,82 m²
Fläche
2.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3708784 // 960/57315
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Mietdauer5
Fläche50,82 m²
Terrassen1
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 850,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 119,69
Monatliche Gesamtkosten:€ 850,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-01-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.7
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.87
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

helle 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Freifläche in den ruhigen Innenhof

Zur Vermietung gelangt eine zentral gelegene ca. 51 m² große 2-Zimmerwohnung, im Dachgeschoss mit Terrasse, westseitig ausgerichtet in den ruhigen Innenhof. 

Das neu sanierte Wohnhaus liegt im 4. Bezirk nur wenige Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Strassenbahnstationen 1 und 62 und ebenfalls die Autobusstationen 13A und 59A. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz auf der Wiedner Hauptstrasse zu finden.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 6 m² Terrasse/ Loggia in den Innenhof, voll möblierte separate Küche, Schlafzimmer und ein Kellerabteil ergänzt dieses Angebot.

Die Gesamtbruttomiete beläuft sich auf € 890,- und gliedert sich wie folgt:

Miete netto € 705,55, Betriebskosten netto € 108,81, Verwaltung € 22,51 und 10% USt. € 13,13

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 Bruttomonatsmieten

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, mit Option auf Verlängerung. Beziehbar nach Vereinbarung

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:

Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (ca.2,5-faches Nettoeinkommen der Miete) und Meldezettel.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Stefan Schierl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026267
Handy Bearbeiter: +436646204130
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3708784

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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