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KOMPAKTE MAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE - Objektnr. 3708783

  • O_Plan
  • Lageplan
1030
Ort
€ 949,16
Gesamtkosten
58,80 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3708783 // 960/55828
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Mietdauerunbefristet
Fläche58,80 m²
Terrassen1 (6,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.850,00
Brutto-Miete:€ 949,16
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 87,33
Monatliche Gesamtkosten:€ 949,16
Provision: 2.070,89 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-07
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 64.63
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

KOMPAKTE MAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE

Schöne Dachgeschoss-Maisonette  

Zur Vermietung gelangt eine ca. 58 m² (zzgl. Freifläche) große Mietwohnung nahe der Landstraßer Hauptstraße. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Rochusmarkt und die Buslinie 4A gegeben.

Die Wohnung selbst liegt im ersten und zweiten Dachgeschoss und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, einer Treppe zum Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einer modernen Küche mit sämtlichen Geräten.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2142436accessKey=6005

Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und daher absolut ruhig. Es ist ostseitig orientiert und es bietet einen schönen Blick bis zum DC-Tower und Co.

Die Wohnung ist mit Parkett- sowie Fliesenböden und Thermofenster ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Ein Kellerabteil ergänzt dieses tolle Angebot.

Das Apartment eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die einen guten Grundriss und die Nähe zur Innenstadt schätzen.

Die Gesamtmiete beträgt € 949,15 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete                                 € 770,28

Betriebskosten                  € 79,38

BK Lift                               € 13,20

10% USt.                          €  86,29

Die Kaution beträgt 3 BMM

Die Provision 2 BMM.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <350m
Krankenhaus <500m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <100m
Universität <700m
Höhere Schule <1.425m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <125m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <125m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <525m
U-Bahn <200m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.070,89 € inkl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Paul Tibaj
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3708783

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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