MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

FREIHEIT PUR AUF ZWEI TERRASSEN - Objektnr. 3708564

  • FREIHEIT PUR AUF ZWEI TERRASSEN /  / 1220 Wien / Bild 0
  • FREIHEIT PUR AUF ZWEI TERRASSEN /  / 1220 Wien / Bild 1
  • FREIHEIT PUR AUF ZWEI TERRASSEN /  / 1220 Wien / Bild 2
  • FREIHEIT PUR AUF ZWEI TERRASSEN /  / 1220 Wien / Bild 3
  • FREIHEIT PUR AUF ZWEI TERRASSEN /  / 1220 Wien / Bild 4
  • FREIHEIT PUR AUF ZWEI TERRASSEN /  / 1220 Wien / Bild 5
  • FREIHEIT PUR AUF ZWEI TERRASSEN /  / 1220 Wien / Bild 6
  • FREIHEIT PUR AUF ZWEI TERRASSEN /  / 1220 Wien / Bild 7
  • FREIHEIT PUR AUF ZWEI TERRASSEN /  / 1220 Wien / Bild 8
  • FREIHEIT PUR AUF ZWEI TERRASSEN /  / 1220 Wien / Bild 9
1220
Ort
81,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3708564 // TKI-00141_2
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2020
HeizungFußbodenheizung
Beziehbar absofort
Fläche81,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 447.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33.60
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.59



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

FREIHEIT PUR AUF ZWEI TERRASSEN

Raumaufteilung:
Diese lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses bietet mit insgesamt 56 m² Terrassenflächen genügend Freiraum, die umgebende Natur in vollen Zügen zu genießen. Vom zentralen Vorzimmer gelangt man in die ostseitige 36 m² große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse mit 28 m². Die beiden Schlafzimmer befinden sich westseitig und haben ebenfalls jeweils einen Ausgang auf die weitere Terrasse. Ein modernes Bad mit Walkin Dusche bildet den modernen Sanitärbereich. Die Wohnung vermittelt maximales Wohngefühl durch einen optimalen Grundriss und modernes Design.

Es ist auch eine weitere Wohnung mit 4 Zimmern und Balkon im Haus verfügbar.Facts:
- Ruhige Wohngegend, Nähe Lobau
- Zeitgemäßes trendiges Wohnen, moderne Bauweise
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- PKW-Abstellplätze auf Eigengrund mit Vorbereitung für E-Ladestation
- Bodentiefe Markenfenster mit 3-Scheibenwärmeschutzglas
- Elektrische Raffstores
- Eine Fußbodenheizung & Warmwasseraufbereitung durch umweltbewusste, energiesparende Wärmepumpe
- großformatiges Feinsteinzeug, Markenholzböden
- Ein Lift sorgt für barrierefreien Zugang in alle Geschosse

Verkehrsanbindung:
Öffentliche Anbindung: Autobus 26A, 88A und 88B in wenigen Gehminuten erreichbar, U2 Seestadt mit Bus 88A in wenigen Minuten, oder auch bequem mit dem Fahrrad.
Individualverkehr: in wenigen Minuten ist man auf der A22 oder A23.

Infrastruktur & Nahversorgung:
Supermarkt: 0,3km, Einkaufszentrum: 2,9 bzw. 7,5km, Bank: 1km, Post 0,7km, Apotheke 0,7km, Volksschule 1km, Gymnasium 3,2km

Freizeit:
Nationalpark Lobau
Relaxen und die Natur genießen: Der Nationalpark Lobau ist mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten über Eßling zu Fuß erreichbar. Als Erholungsraum bietet der von der IUCN geschützte Nationalpark neben großflächigen Wiesen auch Auwald- und Wasserflächen.
Himmelteich
Eine weitere Möglichkeit, die Natur in unmittelbarer Nähe zu genießen, bietet der Himmelteich. Nach einem kleinen Spaziergang durch den Gedenkwald erreicht man das 1991 sanierte Biotop, dessen Randbereiche größtenteils frei zugänglich sind.
Zum Einkaufen und bieten sich das Marchfeld Center und der Gewerbepark Stadlau, sowie auch das beliebte Donauzentrum an. Letzteres beinhaltet auch ein Kino- und Freizeitcenter für Indoor-Aktivitäten.

Ausstattung:
Bodentiefe Markenfenster mit 3-Scheibenwärmeschutzglas eines österreichischen Anbieters sorgen für lichtdurchflutete Räume, maximale Wohlfühlatmosphäre und optimales Raumklima. Elektrische Raffstores sorgen für Beschattung an heißen Tagen.
Eine Fußbodenheizung, die sowie auch die Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe betrieben wird, sorgt für Behaglichkeit und bietet eine umweltbewusste und energiesparende Heizlösung, die den ökonomischen Zeitgeist trifft.
Die Ausstattung enthält zeitloses Design in Form von großformatigem Feinsteinzeug, Markenholzböden und moderner Badausstattung.
Ein Lift sorgt für barrierefreien Zugang in alle Geschosse
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Hof mit Vorbereitung zur Errichtung einer Ladestation für ein E-Auto.
Das Bauwerk wurde in Massivbauweise mit Vollwärmeverbundsystem errichtet.

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.


Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Tom Krauss Immo GmbH
Edith Krauss
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318905920
Telefon Bearbeiter: +436645153931
Handy Bearbeiter: +436645153931
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3708564

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

KPL 9 - SANIERTE ALTBAU-Whg. + 16m2 Loggia! am Kagraner Plat... - Objektnr. 3742804

75,50 m² - 4.0 Zimmer
373020 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Zachgasse 4 - provisionsfrei - Top 11 - Objektnr. 3345687


77,88 m² - 3 Zimmer
419000 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

TOPLAGE HIRSCHSTETTEN - KURZFRISTIG BEZIEHBAR - 2 bis 5 ZIMM... - Objektnr. 3651805

69,32 m² - 2.0 Zimmer
379900 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.