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SEHR BEHAGLICHE MIETWOHNUNG M. BALKON - INKL. GARAGENPLATZ - Objektnr. 3708503

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2345
Ort
€ 980,00
Gesamtkosten
78,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3708503 // 3822
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2345 Brunn am Gebirge
Baujahr1998
Mietdauer4
Fläche78,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.000,00
Brutto-Miete:€ 980,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 180,40
Monatliche Gesamtkosten:€ 980,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4.2
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

SEHR BEHAGLICHE MIETWOHNUNG M. BALKON - INKL. GARAGENPLATZ

Von der Wienerstraße in Brunn am Gebirge begehen sie in diese top gepflegte Wohnhausanlage. Nur 20 Stufen geradehoch und sie sind in der Wohnung im 1 Stk.

Der Garagenplatz befindet sich in der Anlage in einer gesicherte Tiefgarage nur für Bewohner der Wohnhausanlage. Entfernung Stellplatz zur Wohnung - ca. 2 min zu Fuß. 

Technik: Heizung - Zentralheizung Energieträger FERNWÄRME

Fenster - Kunststoffisolierglasfenster mit E - Außenrolladen, mit Fernbedienung steuerbar.  Zusätzlich sind Fliegengitter an den beiden Fenstern zur Straßenseite und der Balkontür vorhanden.

Raumaufteilung:  ca. 78m²  WNFL. + Balkon ca. 5m² 

Die Wohnung wird TEILMÖBLIERT  vermietet. ! 

Vorraum: ca. 7,2m²  - div. Kleinmöbel,

Abstellraum: ca. 1,9m² - mit Stellagen,

WC: ca.1,3m²  -  separat, mit einem Handwaschbecken,

Bad: ca.5m²  - mit Badewanne und Designwaschtisch, Handtuchtrockner,

Schlafzimmer: ca. 15m²  - großer Schwebetürenschrank.

Zimmer: ca. 15m²

Wohnküche: ca. 33m²  Neuwertige Einbauküche mit einer gemütlichen Küchenbar und 2 Barhocker und einer sehr gemütlichen extra großen Couch,

Balkon: ca.5,2m²  - Ausblick in den ruhigen Innenhof - Südost Seite.

Kellerabteil: ca. 5m² - komplett trocken und warm,

Zusätzliche Information:  Die monatliche Gesamtkostenvorschreibung von der Hausverwaltung betragen ca. 326 Euro und sind in der Miete inkludiert.

Betriebskosten:  Wohnung und Garage: ca.180 Euro inkl. USt. 10%    Rücklagen:  Wohnung und Garage ca. 74 Euro inkl. UST. 0%   Darlehen: ca.73 Euro inkl. USt.0%

Heizung - Warmwassr und Strom sind in der Miete nicht inkludiert.  Fernwärme - EVN: ca. 45 Euro / Monat    Strom: ca. 25 Euro / Monat - abhängig vom Verbrauch

 

Sollten sie sich für diese wirklich hochwertige schöne teilmöblierte Mietwohnung näher interessieren ersuche ich sie mich zu kontaktieren.

Unverbindliche Besichtigungen können gerne mit einer Vorlaufzeit koordiniert werden.

DI Wolfgang Höller ( IMMO AGENCY )        Tel. 0660 / 1688013       Mail: hoeller@immoagency.at

 

 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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IMMO AGENCY GmbH
Wolfgang Höller
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436601688013
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3708503

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