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renovierte Altbauwohnung in idealer Innenstadtlage - Objektnr. 3706716

  • Schöne Zimmerflucht
  • Toilette
  • Eingangshalle
  • Eingangshalle_
  • Zugang Wohn- und Esszimmer
  • Küche im Esszimmer
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer Blick vom Wohnzimmer
  • Blick richtung Küche
  • Küche
  • Küche_
  • Flur zu den zwei kleineren Schlafzimmer
  • erstes Schlafzimmer
  • 1_Schlafzimmer
  • zweites Schlafzimmer
  • 2_Schlafzimmer
  • Flur richtung Badezimmer und großem Schlafzimmer
  • Badezimmer_
  • Badezimmer__
  • drittes Schlafzimmer
  • 3, Schlafzimmer absolut ruhig
1010
Ort
€ 3.224,09
Gesamtkosten
165,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3706716 // 2000/35562
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien, Innere Stadt
Baujahr1908
NäheUrania - Stadtpark
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Beziehbar abMietvertrag
Fläche165,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 16.100,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 310,01
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.224,09
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 95.09
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 10.26
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

renovierte Altbauwohnung in idealer Innenstadtlage

Herrliche Altbauwohnung mit sehr guter Innenstadtlage

Hierbei handelt es sich um eine sehr schöne renovierte Altbauwohnung, welche sich auf 166m² erstreckt.
Das wunderschöne Althaus wurde 1991 erbaut und befindet sich in der Nähe zahlreicher Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel.
Der Schwedenplatz ist nur wenige Minuten entfernt. Genauso wie der Stadtpark, der sich ideal für Freizeitaktivitäten eignet.
Einen Tiefgaragenparkplatz könnte man in der drei Minuten entfernten Garage dazu mieten.
Die Wohnung ist wunderschön renoviert und beinhaltet drei Schlafzimmer.
Das Highlight der Wohnung ist das sehr große Wohn- und Esszimmer.

Ausstattung: Lage, Infrastruktur und Verkehr:

? Sehr guter Zustand, Kategorie A ? Sehr gute Infrastruktur, gute Nahversorgung, zahlreiche Lokale in unmittelbarer Nähe
? Parkettböden, Bad und WC verfliest ? Ruhige Wohnlage
? 3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC ? gute öffentliche Verkehrsanbindungen, Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie U3, U4 in wenigen Minuten erreichbar
? Lift im Haus vorhanden ? Ein Parkplatz ist in der Garage Georg Cochplatz, welche sich 3 min Fußweg enfernt befindet, frei, zu mieten.
? unbefristetes Hauptmietverhältnis
? Kaution 5 Bruttomonatsmieten EUR 16.100,-

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Miete €2649,16 zzgl 10% USt.Betriebskosten €281,83 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €293,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3224,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.09 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:10.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:GKlimaanlage: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3706716

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2012, 2014, 2015, 2019,
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