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Moderne 2-Zimmer Wohnung mit großem West-Balkon - Objektnr. 3706079

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer, Blick zur Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Vorraum
  • Badezimmer
  • WC
  • Grundriss Top 9
  • Außenansicht
  • Lageplan mit O?ffis
1050
Ort
€ 799,00
Gesamtkosten
50,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3706079 // 3610/1826
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
NäheChristophgasse, Reinprechtsdorfer Straße
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab15.02.2021
Mietdauer5.0
Fläche50,00 m²
Balkon1 (5,63 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.400,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 106,70
Monatliche Gesamtkosten:€ 799,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit großem West-Balkon

AB 15.02.2021! Christophgasse!!! 2. OG!!! GROSSER WESTBALKON (5,63m²); 46,19m² Wohnfläche und Kellerabteil! RUHIGE LAGE!!!

Raumaufteilung in Stichworten:

? Vorraum
? Wohn-Ess-Zimmer
? offene Küche
? Schlafzimmer
? Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
? WC mit Waschbecken
? großer Balkon
? Kellerabteil

Besondere Highlights:

? fantastische Lage
? Echtholz-Parkettboden
? moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Backrohr, Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd, Kühl-Gefrier-Kombi
? modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
? Bad und WC getrennt
? tolle Infrastruktur
? sehr schicker Neubau
? großer West-Balkon
? Kellerabteil
? Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Öffentliche Verkehrsanbindung:

?U4 Pilgramgasse oder Margaretengürtel
?Autobuslinie 12A, 14A, 59A

Weitere monatliche Kosten:
? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.

Erstzahlung:

? € 110 Abwicklungshonorar Hausverwaltung
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Provision: 2 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete

Vertragsbedingungen:

? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Kerstin Fried
Mobil: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €629,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €97 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
Handy Bearbeiter: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3706079

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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