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Luxuriöse Dachgeschoss- Wohnung direkt in der City, Nähe U-Bahn U2 - Objektnr. 3705597

  • Plan_DG
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1010
Ort
€ 3.695,00
Gesamtkosten
169,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3705597 // 920/2529
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr2008
Fläche169,00 m²
Terrassen3 (45,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 11.100,00
Brutto-Miete:€ 3.695,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 302,50
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.695,00
Provision: 8.061,77 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-08-16
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 71
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Luxuriöse Dachgeschoss- Wohnung direkt in der City, Nähe U-Bahn U2

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ausgebauten Dachgeschoss eines wunderschönen Palais in 1010 Wien. Die Highlights der Wohnung sind der großzügige Wohnbereich, die moderne Ausstattung und die Terrassen. Vom Masterbedroom hat man direkten Zugang zu einer Terrasse. Über eine Treppe gelangen Sie zur Dachterrasse mit Ausblick. Die City bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote, Schulen und Kindergärten. Eine perfekte Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
- Zimmer mit Schrankraum und Bad (Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne)
- Zimmer
- Bad (Wanne, WC)
- Gästetoilette
- 3 Abstellräumen
- Vorraum
- 3 Terrassen ca. 45m²

Ausstattung
- Parkett
- Feinsteinzeug
- Terrasse Holzboden
- Beschattung (elektrisch)
- Deckenspots
- Klima
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Kühlung betragen EUR 225,42 brutto.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, U3, Straßenbahnlinien 1, 2, D, Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 8.061,77 € inkl. 20% USt.


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amb Immobilien GmbH
Brunhilde Körbler
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3705597

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