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Appartement mit Balkon in einem Neubau, Nähe Wiedner Hauptstraße - Objektnr. 3705596

  • Plan
1050
Ort
€ 799,00
Gesamtkosten
52,41 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3705596 // 920/2270
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Baujahr2009
Stock2
Fläche52,41 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.400,00
Brutto-Miete:€ 799,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 110,69
Monatliche Gesamtkosten:€ 799,00
Provision: 1.743,29 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-05-11
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Appartement mit Balkon in einem Neubau, Nähe Wiedner Hauptstraße

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1050 Wien. Der westseitig ausgerichtete Balkon mit Grünblick lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Wiedner Hauptstraße und der Hauptbahnhof bieten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Belvedere- und Schweizergarten garantieren genügend Raum für Entspannung im Grünen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohnbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
- Zimmer mit Zugang zum Bad (Wanne)
- WC
- Abstellraum
- Vorraum
- Balkon ca. 6 m²

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Deckenspots
- SAT/Kabel
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die monatlichen Kosten für den Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage betragen EUR 90,00 brutto.
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62, Bus 566, S-Bahn, ÖBB Bahnhof) sind gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 1.743,29 € inkl. 20% USt.


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amb Immobilien GmbH
Brunhilde Körbler
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3705596

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