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2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE - DIREKT BEI U3 SCHWEGLERSTRASSE - Objektnr. 3705311

  • TOP 6+7.jpg
1150
Ort
53,07 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3705311 // 3794
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
Stock1
Fläche53,07 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 230.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-07-04
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 95.9
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.87
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE - DIREKT BEI U3 SCHWEGLERSTRASSE

Zuhause in der Schweglerstraße   

 

OPEN-HOUSE BESICHTIGUNGSTERMIN AM FREITAG, 22. Jänner 2021 von 14:00-16:00. 

ANMELDUNGEN BITTE UNTER: 

tk@lageeins.com bzw. telefonisch 0676/6607817 

 

In einem klassischen Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade befindet sich diese 53,07m2 große 2 Zimmer Altbauwohnung (teilsaniert). Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt über eine Einbauküche.   

Hier geht´s zum 3-D Rundgang

Die U3 Schweglerstraße, die Straßenbahnlinien 9 und 49 sowie die Buslinie 12A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Zudem befinden sich zahlreiche Nahversorger, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.      

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Ihrer neuen Wohnung.     

 

DAS PROJEKT  

Es erwarten Sie:  

  • 11 Wohneinheiten von 32  58 m2 im Eigentum  
  • 1 Hofhaus mit 190,85m2 Nutzfläche zzgl. 29,60m2 Garten- bzw. Hofanteil 
  • wunderschön saniertes Gründerzeithaus aus 1890 mit gegliederter Fassade 
  • 6x 1 Zimmerwohnungen
  • 4x 2 Zimmerwohnungen  
  • 1x 3 Zimmerwohnungen  
  • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U3 Station Schweglerstraße  
  • Stadthalle und Lugner City in Gehdistanz 
  • jede Wohnung ist mit einem Kellerabteil ausgestattet 

 

Bezug der Wohnungen:   

ab sofort möglich 

 

Eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter:  

WWW.SWG.LAGEEINS.COM

 

E X K L U S I V E R    V E R T R I E B     D U R C H  
LAGE EINS Immobilienvertrieb 
Bauernmarkt 10, Top 20a  
1010 Wien  

 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: 

Kaufvertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen 
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises 
Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   

 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.400m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <175m
Universität <950m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <75m
Post <450m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
U-Bahn <125m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <4.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
lage eins GmbH
Thomas Kopatsch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436766607817
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3705311

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Qualitätsmakler:
2017, 2018, 2019,
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Freundlichkeit

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