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Kleingartengrundstück im Eigentum - 1141 m² - Objektnr. 3705182

2353
Ort
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3705182 // 5049
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift2353 Guntramsdorf
Grundfläche1.141,00 m²
Zimmer1.0
Kaufpreis:€ 185.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Kleingartengrundstück im Eigentum - 1141 m²

Das Kleingartengrundstück mit ca. 1.141 m² (EUR 162,14 / m²) befindet sich zwischen Guntramsdorf und Gumpoldskirchen direkt am Wiener Neustädter Kanal, welcher zum Laufen, Radfahren und anderen Sportaktivitäten einlädt.

Ein toller Ausblick auf die Weinberge ist Ihnen sicher.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Gartenhaus (ca. 25 m²), mit einem großen Raum und einem Abstellraum in dem auch ein Kühlschrank und Elektroinstallation für die Photovoltaikanlage untergebracht ist.

Laut Widmung dürfen maximal 2 Geschosse zu je 37 m² auf dem Grundstück verbaut werden, ein Keller ist nicht gestattet.

Das Gartenhaus verfügt über eine Klimaanlage welche kühlen und heizen kann.

Ausgestattet ist das Haus mit

- Kühlschrank

- Satelliten Fernsehanschluss

- Solaraußenbeleuchtung, teilweise in Edelstahl, sorgen für eine kostenlose Gartenbeleuchtung!

 

kein Trinkwasser, nur Nutzwasser (Kosten ca. EUR 50,00 pro Jahr)

keine Stromleitung, Strom wird mittels Fotovoltaik Anlage gewonnen. 

 

Ausstattung

Der Garten hat eine Nutzwasserversorgung durch einen Gartenverein, der vor vielen Jahren bereits extra eine Leitung für diesen Garten und den Nachbarn verlegt hat. Die Jahresgebühr für das Wasser beträgt 50 Euro egal wieviel Wasser man verwendet!

Photovoltaik-Anlage die den üblichen Rahmen für einen Garten sprengt: ca. 2,6kWp durch 15 Module (monokristallin).

Zufahrt zum Garten nur für Anrainer.

Lage

Dieses Kleingartengrundstück befindet sich am Rande von Guntramsdorf in Richtung Gumpoldskirchen gleich neben dem Wr. Neustädter Kanal. In Guntramsdorf findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt auf B17, Lokale, Schulen und diverse Angebote für die Freizeitgestaltung. Die Autobahnanbindungen zur A2 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH
Clemens Huber
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3705182

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