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Helle, perfekt aufgeteilte Neubauwohnung - bezugsfertig oder als Wertanlage - Objektnr. 3704914

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  • IMMOBILIEN HUBNER
1100
Ort
73,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3704914 // 3610/4752
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr1993
NäheLaxenburger Straße / Troststraße
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche73,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 249.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 267,08
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 75.5
Klasse für Heizwärmebdarf: C


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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

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BESCHREIBUNG

Helle, perfekt aufgeteilte Neubauwohnung - bezugsfertig oder als Wertanlage

Zum Verkauf gelangt diese schöne und helle Neubauwohnung in sehr guter Lage, in der Laxenburger Straße, Ecke Troststraße im 10. Bezirk. Sie befindet sich im 3. Obergeschoß und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine gelungene Raumaufteilung und ist modern ausgestattet. Wohnzimmer und das kleinere Zimmer sind straßenseitig, das große Schlafzimmer zum ruhigen und grünen Innenhof orientiert, wo auch direkt ein großer Schrankraum bzw. Abstellraum angebunden ist.

Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Ein Supermarkt (Eurospar) befindet sich gleich um die Ecke. Die U1 Station "Troststraße" ist in kurzer Zeit (zwei Stationen) mit dem Autobus erreichbar.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
? Schlafzimmer
? Zimmer
? Badezimmer mit Badewanne
? WC
? Abstellraum / Schrankraum


HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
? tolle Raumaufteilung
? "ready to move in"
? absolut hell
? gute Infrastruktur
? große Kacheln in Bad und WC


GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? Straßenbahnlinie: O
? Autobuslinie 66A, 70A, 566, 496, 267, 264, 467, 368
? U1 Reumannplatz in 10 Gehminuten



Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com


_____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488296010
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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