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Top City Lage: HOFSEITIGE 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia - Objektnr. 3704912

  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • sonnige Loggia
  • toller Blick
  • Blick zur Küche
  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • WC
  • Grundriss 58
1010
Ort
€ 1.195,00
Gesamtkosten
80,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3704912 // 3610/4749
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
NäheSchottenring, Schottengasse, Wipplingerstraße
HeizungZentralheizung
Liftja
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche80,00 m²
Loggia1 (6,66 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 263,07
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.195,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 78.36
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Top City Lage: HOFSEITIGE 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit südostseitiger Loggia im Herzen des 1. Bezirks in der Rockhgasse nahe dem Börseplatz.

Die Wohnung befindet sich im 5. OG. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Raumaufteilung:

? Vorraum
? großzügiger Wohnraum
? offene Küche
? Schlafzimmer
? Bad mit Badewanne und Waschbecken
? separates WC
? südost-seitige Loggia
? Abstellraum
? großer Abstellraum vis á vis am Gang

Besonderheiten des Objekts:

? hofseitig ruhig
? sensationelle Lage
? tolle Raumaufteilung
? auf 5 Jahre befristet - Verlängerung möglich
? große sonnige Loggia
? hochwertige Ausstattung
? schöner Parkettboden
? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Öffentliche Verkehrsanbindung:

? Autobuslinien: 1A, 2A
? Straßenbahnlinie: 1, 71, D
? U2 Schottentor

Weitere monatliche Kosten:

? Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
? Heizung, Warmwasser € 36,52 pro Monat

Erstzahlung:

? Kaution: 3 Monatsmieten
? Provision: 2 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete

Vertragsbedingungen:

? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): dreifache Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

KONTAKT: Frau Kerstin Fried
Tel: +43 664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €847,21 zzgl 10% USt.Betriebskosten €239,15 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €36,52 Umsatzsteuer €108,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1195------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:78.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
Handy Bearbeiter: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3704912

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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