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Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - Objektnr. 3703891

  • Musterzimmer 1.1
  • Wohnküche 1.2
  • Musterküche
  • Musterzimmer 1.2
  • Badezimmer
  • Musterbalkon
  • Top 12_1.jpg
1030
Ort
€ 807,73
Gesamtkosten
43,57 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3703891 // 35904
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr2014
Stock3
Mietdauerunbefristet
Fläche43,57 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.520,00
Brutto-Miete:€ 807,73
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 122,21
Monatliche Gesamtkosten:€ 807,73
Provision: 1.836,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-02-17
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 9.17
Klasse für Heizwärmebdarf: A++

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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KINDERGARTEN

SCHULE

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FITNESS



BESCHREIBUNG

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und einen Vorraum. Der Balkon rundet dieses Angebot perfekt ab und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Musterfotos. 

Aufgrund der Lage bietet das Objekt eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung:
komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, separates WC.
In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Zu den allgemeinen Räumlichkeiten im Haus gehören Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Natürlich ist auch ein Lift vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 1, 71, O
Buslinie 77A

zzgl. Heizung EUR 26,66 + USt. EUR 5,33 = Brutto EUR 31,99

Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet,  1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist  

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 16.02.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 9,17 kWh/m²a (A++).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.836,00 € inkl. 20% USt.


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EHL Immobilien GmbH
Regina Zwirchmaier

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

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