MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

ParkApartments - Erstbezug 2 Zimmer Balkon Wohnung im 11.OG mit neuer Küche (Preis inkl. Heizung & Kühlung) - Objektnr. 3703879

1100
Ort
€ 1.483,48
Gesamtkosten
73,55 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3703879 // 1823
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr2019
Stock11
Mietdauer5
Fläche73,55 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.483,48
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 183,65
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.483,48
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-05-07
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26.5
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ParkApartments - Erstbezug 2 Zimmer Balkon Wohnung im 11.OG mit neuer Küche (Preis inkl. Heizung & Kühlung)

Zur 3D Besichtigung: Besichtigung

Zur Vermietung gelangt eine rd. 73 m² große 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 11. Liftstock der ParkApartments.

Aufteilung:

  • Vorraum mit Abstellraum (WM Anschluss)
  • großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon (südwesten)
  • Schlafzimmer Südwest (elektr. Außenjalousien!)
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und Technik:

  • Integrierte Deckenkühlung! mittels Fernkälte, die gesündeste Form der Klimatisierung ohne irritierenden Luftzug
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Naturholzparkettböden, Langdielen
  • Elektrisches Beschattungssystem in allen Räumen
  • Neue Qualitätsküche
  • Einbauschränke
  • Deckenspots in allen Zimmern

An Allgemeinflächen bieten die ParkApartments einen Dachgarten im 2.OG, Fitnessraum, Waschküchen, Fahrradabstellplätze und eine Tiefgarage (Stellplätze nach Verfügbarkeit).

Ein weiteres Highlight ist die direkte Anbindung an das Hotel Andaz mit seiner Rooftop-Bar Aurora mit einem unvergleichlichen Blick über Wien!

Beim Projekt "ParkApartments" handelt es sich um einen Gebäudekomplex mit insgesamt fünf Türmen (Gebäude H1 + H2, Nutzung als Hotel sowie W1-W3 als Wohngebäude) welcher am Quartier Belvedere, direkt neben dem Schweizergarten, errichtet wurde.

Die Gebäude sind im Keller-, Erd- und 1. Obergeschoß miteinander verbunden und verfügen über eine zusammenhängende Gartenlandschaft im 2. Obergeschoß.


Die Besonderheit des Projektes besteht darin, dass die Gebäude vom Straßenniveau aus gesehen erst ab dem dritten bis fünften Obergeschoß für Wohnzwecke genutzt werden und dass sich die Kulturlandschaft des Schweizergartens im entstandenen Luftraum fortsetzt. Dadurch wurde in der Gartenebene, indem lediglich die Kernzonen sowie die Stützen zur Lastableitung nach unten geführt werden, ein Luftraum zwischen Garten und Häusern von bis zu 12 Meter erzeugt.


Die Zugänge zu den Wohntürmen erfolgen über die Arsenalstrasse. Je Wohnhaus gibt es einen großzügigen Windfang in dem die Postkastenanlage situiert wird. Nachgelagert befindet sich die Lobby mit den beiden Liften sowie den Zugängen zu den Nebenräumen.

Weitere Informationen und Detailbeschreibungen finden Sie auch auf der Projekt Homepage des Bauträgers:

https://parkapartments.at/

Kontakt:

Für Besichtigungen und nähere Infos schicken Sie bitte eine Anfrage direkt über dieses Inserat.

______________________________________

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 

Find us on Facebook!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
CONCREET. GmbH
Karoline Batko
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431909494905
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3703879

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
92 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Adele - Hervorragende Infrastruktur und modernste Ausstattun... - Objektnr. 3734614

86,99 m² - 4.0 Zimmer
1590 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne - Objektnr. 3734617

87,00 m² - 4.0 Zimmer
1595 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

LUXUS-ERSTBEZUG - PARKAPARTMENTS BEIM BELVEDERE! - W1/606... - Objektnr. 3643972

77,28 m² - 3.0 Zimmer
1753.29 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.