ParkApartments - Erstbezug 2 Zimmer Balkon Wohnung im 11.OG mit neuer Küche (Preis inkl. Heizung & Kühlung) - Objektnr. 3703879

Zur 3D Besichtigung: Besichtigung

Zur Vermietung gelangt eine rd. 73 m² große 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 11. Liftstock der ParkApartments.

Aufteilung:

• Vorraum mit Abstellraum (WM Anschluss)
• großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon (südwesten)
• Schlafzimmer Südwest (elektr. Außenjalousien!)
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und Technik:

• Integrierte Deckenkühlung! mittels Fernkälte, die gesündeste Form der Klimatisierung ohne irritierenden Luftzug
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Naturholzparkettböden, Langdielen
• Elektrisches Beschattungssystem in allen Räumen
• Neue Qualitätsküche
• Einbauschränke
• Deckenspots in allen Zimmern

An Allgemeinflächen bieten die ParkApartments einen Dachgarten im 2.OG, Fitnessraum, Waschküchen, Fahrradabstellplätze und eine Tiefgarage (Stellplätze nach Verfügbarkeit).

Ein weiteres Highlight ist die direkte Anbindung an das Hotel Andaz mit seiner Rooftop-Bar Aurora mit einem unvergleichlichen Blick über Wien!

Beim Projekt "ParkApartments" handelt es sich um einen Gebäudekomplex mit insgesamt fünf Türmen (Gebäude H1 + H2, Nutzung als Hotel sowie W1-W3 als Wohngebäude) welcher am Quartier Belvedere, direkt neben dem Schweizergarten, errichtet wurde.

Die Gebäude sind im Keller-, Erd- und 1. Obergeschoß miteinander verbunden und verfügen über eine zusammenhängende Gartenlandschaft im 2. Obergeschoß.

Die Besonderheit des Projektes besteht darin, dass die Gebäude vom Straßenniveau aus gesehen erst ab dem dritten bis fünften Obergeschoß für Wohnzwecke genutzt werden und dass sich die Kulturlandschaft des Schweizergartens im entstandenen Luftraum fortsetzt. Dadurch wurde in der Gartenebene, indem lediglich die Kernzonen sowie die Stützen zur Lastableitung nach unten geführt werden, ein Luftraum zwischen Garten und Häusern von bis zu 12 Meter erzeugt.

Die Zugänge zu den Wohntürmen erfolgen über die Arsenalstrasse. Je Wohnhaus gibt es einen großzügigen Windfang in dem die Postkastenanlage situiert wird. Nachgelagert befindet sich die Lobby mit den beiden Liften sowie den Zugängen zu den Nebenräumen.

Weitere Informationen und Detailbeschreibungen finden Sie auch auf der Projekt Homepage des Bauträgers:

https://parkapartments.at/

Kontakt:

Für Besichtigungen und nähere Infos schicken Sie bitte eine Anfrage direkt über dieses Inserat.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}