8020 Graz-Eggenberg: 2-Zimmer Erstbezug - Objektnr. 3703603

In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg entsteht das beeindruckende Neubau-Projekt HOCH7 mit durchdachten Grundrissen für ein behagliches Wohnen.

Die moderne Wohnanlage zeichnet sich durch lichtdurchflutete Wohneinheiten sowie eine perfekte Infrastruktur aus. Großzügige Freiflächen für ein erholsames Zuhause stehen zur Verfügung.

Die Top 516 befindet sich im 5. Obergeschoss und überzeugt auf ca. 41,73 m2 mit folgender Raumaufteilung:

- geräumige Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Vorraum

Sämtliche Wohnungen sind mit einer modernen Küchenzeile und Parkett- sowie Fliesenböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Instandhaltungsaufwand, Betriebskosten, Küchenmiete, SAT-Miete, Kellermiete sowie Umsatzsteuer. Heiz- und Energiekosten sind nicht enthalten.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 93,00 ( inkl. BK +Ust.) pro Monat angemietet werden.

Lage und Infrastruktur:
Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.

Supermärkte, eine Apotheke, mehrere Gastronomiebetriebe sowie Kinderkrippen und Kindergarten können fußläufig erreicht werden.

Volksschulen, Neue Mittelschulen, Gymnasien und die FH JOANNEUM befinden sich ebenfalls in der Nähe wie auch mehrere Sport- und Freizeitanlagen. Das Sport- und Wellnessbad "Auster" und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in ca. 8 Minuten erreichbar.

Als "Zuckerl" erhält jeder Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages drei IKEA Gutscheine um sein neues Zuhause gestalten zu können:

1 Gutschein für einen einmaligen Einkaufsrabatt von 10% bei IKEA Graz – plus 1 Restaurant GS für 2 Personen für ein Menü
1 Gutschein für eine Home-Coach-Einrichtungsberatung im Wert von € 89,- -plus 1 Cafe-Bar GS für 2 Personen für Cafe + Kuchen
1 Gutschein für ein Einkaufs- und Lieferservice im Wert von bis zu € 149.-

Mietbeginn:
15. Mai 2021

Befristung:
unbefristet


Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche


Barrierefrei: JA
Provision: provisionsfrei