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RUSTLER - Stadtvilla Innsbruck/neuer Dachgeschoßausbau! - Objektnr. 3703550

6020

Ort

157,00 m²

Fläche

Zimmer

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FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID	3703550 // 141/44816
Immobilienart	Wohnung - Eigentum
Anschrift	6020 Innsbruck
Baujahr	1880
Alt- oder Neubau	Altbau
Keller	Ja
Beziehbar ab	nach Kaufvertrag
Fläche	157,00 m²
Balkon	1
Zimmer	5
Bad	2
WC	2

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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 63.10
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.94
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

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BESCHREIBUNG

RUSTLER - Stadtvilla Innsbruck/neuer Dachgeschoßausbau!

In einer schönen, alten Stadtvilla aus dem Jahr 1880 im Stadtteil Hötting am Inn gelegen wurde das komplette Dachgeschoß neu adaptiert und ausgebaut.
Von den neu geschaffenen Räumlichkeiten hat man einen wunderbaren Rundumblick, u.a. auf Schloss Büchsenhausen und die Nordkette sowie nach Süden hin über den Inn zum Patscherkofel und die Stadt Innsbruck.
Der Ausbau erfolgte mit gehobenen Materialien, sämtliche Böden und Stiegen Beläge wurden in massiven Holzdielen ausgeführt. Die Heizung wird über eine Gasetagen Fußbodenheizung betrieben.
In den neu geschaffenen Räumlichkeiten wurde eine Galerie eingezogen, wodurch sich die Zimmeranzahl erhöhte. Trotz Dachschräge lassen sich die Zimmer gut nutzen (ideal für Kinder).
Über den in unmittelbarer Nähe liegenden Fuß Steg am Inn gelangt man zum Hofgarten und erreicht das Zentrum fußläufig in 10 Minuten.

„Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche“

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