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SCHÖNE ABENDSTUNDEN AUF DER TERRASSE - keine Käuferprovision - Objektnr. 3701974

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1220
Ort
54,25 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3701974 // TKI-00169_06_66
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2021
HeizungFußbodenheizung
Beziehbar abMitte 2021
Fläche54,25 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis:€ 302.200,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24.40
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.65



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

SCHÖNE ABENDSTUNDEN AUF DER TERRASSE - keine Käuferprovision

Eine wunderschöne westseitig ausgerichtete Dachgeschosswohnung wartet auf Sie. Die perfekt aufgeteilte 2-Zimmerwohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Bad mit Dusche. Die ca. 20 m² große Westterrasse verspricht traumhafte Stunden bei Sonnenuntergang.

Das Bauprojekt Nähe Lobau bietet höchste Wohnqualität in ruhiger Wohnlage. Auf Eigengrund werden 12 Eigentumswohnungen von ca. 49 bis 78 m² Wohnfläche mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten errichtet. Die Grundrisse sind großzügig und offen angelegt und bieten viele Möglichkeiten zur individuellen, optimalen Raumnutzung. Großflächige Fenster bieten freien Blick in die Umgebung und versprechen helle luftige Räume. Für energiesparendes und zukunftsorientiertes Wohnen sorgt eine Luftwärmepumpenanlage für den Betrieb der Fußbodenheizung.

- Nähe Nationalpark Lobau
- Kindergarten ca. 100 m
- Volksschule ca. 2 km
- Apotheke ca. 1,5 km
- Supermärkte ca. 1 km
- U2 Station Seestadt: ca. 1,3 km
- Autobus 98A und 88B ca. 500m

- zukunftsorientiertes Wohnen
- schlüsselfertige Top-Ausstattung
- Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
- lichtdurchflutete Wohnräume
- Alu/Holzfenster mit 3 Scheibenwärmeschutzglas
- barrierefreier Zugang aller Geschosse
- ökonomisch und zukunftsorientierte Bauweise
- Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung
- elektrische Raffstores
- Vorbereitung für E-Tankstellen
- Stellplätze auf Eigengrund
- zeitlose Architektur

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.


Barrierefrei: JA


Provision: provisionsfrei für Käufer/in


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Tom Krauss Immo GmbH
Tamara Staguhn
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318905920
Telefon Bearbeiter: +4318905920
Handy Bearbeiter: +436645442427
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3701974

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