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1 Zimmer Wohnung mit Loggia - Objektnr. 3701214

  • 1.Wohnzimmer
  • 2.Loggia
  • 3.Vorzimmer
  • 4.Badezimmer
  • 5.Küche
  • 6.Schlafbereich
  • 7.Wohnzimmer
  • 8.Blick in die Küche
  • 9.Küche
  • 10.Esstisch
  • 11.Dusche
  • 12.elektrische Markise
  • 13.Außenjalousien
  • 14.Kellerabteil
  • 15.Waschküche
  • 16.Fahrradraum
1110
Ort
39,69 m²
Fläche
1.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3701214 // 1615/5387
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1110 Wien
KategorieA
NäheSchloss Neugebäude
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock4
Geschosse4
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche39,69 m²
Loggia1 (6,00 m²)
Zimmer1.0
Bad1
Kaufpreis:€ 149.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 228,03
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.6
Klasse für Heizwärmebdarf: B



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

1 Zimmer Wohnung mit Loggia

1 Zimmer Wohnung mit Loggia

Diese ca.39 m² große westseitig gelegene Wohnung befindet sich im 4.Liftstock eines Wohnhauses Baujahr ca. 1981.
Vom zentralen Vorzimmer gelangt man auf der rechten Seite zum Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Waschmaschinen ausgestattet ist.
Weiters kommt man aus dem Vorzimmer zum ca. 20m² großem Wohnzimmer und von dort aus auch in die Küche.
Das Highlight der Wohnung ist die rund 6m² große Loggia/Balkon welche einen Ausblick auf den ruhigen Innenhof gewährt.
Die Wohnung verfügt über neue Fenster, Außenjalousien, eine elektrische Markise und neue Fliegengitter.
Außerdem gehört ein ca. 5m² großes Kellerabteil zur Wohnung.
Das Wohnhaus selbst wurde von 2019 bis 2020 Thermisch-energetisch saniert (THEWOSAN).
In ein paar Gehminuten steht man mitten im Grünen, fußläufig ist auch das sehenswerte Schloss Neugebäude zu erreichen.

Infrastruktur: Bus Linie 73A/N71 in ca. 200m Entfernung

Wir weisen Sie darauf hin, dass zu den außerbücherlichen Lasten des Kaufobjektes ein von der Wohnungseigentümergemeinschaft aufgenommenes Sanierungsdarlehen besteht, welches aktuell anteilig mit ca. € 18.500,00 aushaftet über die Betriebskosten getilgt wird.

Vertragserrichter zu einem vereinbarten Sonderpreis: Notariat Dr. Völkl, 1090 Wien

OPEN HOUSE am 30.Jänner 2021 von 13:00-15:00 Uhr RICHTPREIS €149.000,-- *)
Der Verkauf wird über das neue digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.


DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: https://www.remax.at/dave"DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

*)Der Verkauf erfolgt für den Käufer mit DAVE - unserem einzigartigen offenen Anbotsverfahren: online, bequem, unbeeinflusst, transparent und jederzeit nachvollziehbar. Das Anbotsverfahren wird am 30.Jänner 2021 um 18:00 Uhr gestartet und endet am Samstag, den 06. Februar 2021 um 18:00 Uhr. Nach einer ausführlichen Besichtigung und nachdem sämtliche Unterlagen besprochen sind, erhalten Sie den Zugangslink zum Anbotsverfahren. Mit DAVE haben Sie den Überblick über die bereits abgegebenen Anbote, das aktuelle Höchstgebot sowie die verbleibende Zeit bis zum Anbotsende.
Das ist DAVE - unser einzigartiges, offenes Anbotsverfahren.
ACHTUNG!!! FINANZIERUNG MUSS VORAB GESICHERT SEIN!!!
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.Da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!



Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436642128268
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3701214

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler
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2016, 2017, 2018
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WIRD GERNE

Freundlichkeit
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Netiquette
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