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Nr1-IMMOMAX - BESSER WOHNEN NÄHE U1 REUMANNPLATZ - Objektnr. 3684295

  • Living Room_1
  • Nr1 BPS 01
  • Living_8
  • VERKAUFT MIT Nr1.at
  • Dining _3
  • Bedroom 1_6
  • Foyer_3
  • Bathroom_2
  • Sicher. Seriös. Schn
  • Plan
1100
Ort
63,00 m²
Fläche
2
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3684295 // 128/00791
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftREUMANNPLATZ NÄHE
1100 WIEN
Baujahr2002
NäheNÄHE U1 REUMANNPLATZ
Liftja
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche63,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 219.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3 %
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48.80
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.09
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Nr1-IMMOMAX - BESSER WOHNEN NÄHE U1 REUMANNPLATZ

BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT!

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Nr1.at

freundliche ca. 63 m² Eigentums-Wohnung inklusive Eigentums-Garagen-Stellplatz
in sehr praktischer Lage Nähe U1 Reumannplatz
und Fußgängerzone Favoritenstrasse

Wohnzimmer und Schlafzimmer haben jeweils eine gute Größe
und sind jeweils separat aus dem zentralen Vorzimmer einzeln begehbar.

Die leicht erreichbare Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Cafes, Restaurant und Markt
lädt sofort mit ein paar beherzten Schritten zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

sympathische 2-Raum-Eigentums-Wohnung

in sehr gut erreichbarer City-Lage
in idealer Ruhelage
erholsamer Ausblick in`s Grüne

Diese freundliche 63 m²-Wohnung
hat eine sehr angenehme Raum-Aufteilung.

+ zentrales Vorzimmer
+ Wohn-Ess-Zommer samt offener Wohn-Küche(inklusive Geräte - Geschirrspüler nicht funktionstüchtig)
+ Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss
+ 1 x extra WC
+ 1 x Schlaf-Zimmer
+ 1 x Kellerabteil als Zubehör
+ 1 x Eigentums-Garagen-Stellplatz

Die Gemeinschafts-Dachterrasse ist besonders zu Silvster gut besucht
wegen der hervorragenden Aussicht zu den Feuerwerken über Wien.

Der ausbezahlte Kaufpreis ist 219.000,-

monatliche Vorschreibung mit Betriebskosten mit Instandhaltung ist ca. € 155,- für die Eigentumswohnung
monatliche Vorschreibung mit Betriebskosten mit Instandhaltung ist ca. € 16,- für die Garage
Fernwärme für Heizung und Warmwasser ist extra zu bezahlen.
HWB: 48,80 kWh/m².a ("B") sowie fGee 1,09("C")
Baujahr ca. 2002

angenehme Infrastruktur -
U-Bahn U1 Reumannplatz,
Straßenbahn-Linie 6,
mehrere Autobuslinien am Reumannplatz,
alles da in der nächsten Umgebung
besonders in der Fußgängerzone Favoritenstrasse
finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Eissalon Tichy,
Konditorei, Cafes und Restaurants,
In der Nähe sind auch fußläufig leicht erreichbare Supermärkte wie BILLA und SPAR.

Für fröhliche Freizeit stehen die Therme Oberlaa,
und Heurige in Oberlaa in leichter Erreichbarkeit zur Verfügung.

Den besten Eindruck von dieser günstigen Immobilie
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30
Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX

Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben
der Verkäuferseite und sind daher
unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite
nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Ihre Kontaktdaten werden vertraulich gemäß DSGVO behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt.

P.S.:
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bzw. wissen wer eine solche Immobilie
in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte
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Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX

Barrierefrei: JA
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Nr1-IMMOMAX
Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315037330
Handy Bearbeiter: +436765037330
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3684295

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