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+++ANLEGER AUFGEPASST: NEUWERTIGES VOLL VERMIETETES ZINSHAUS+++ - Objektnr. 3681557

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2014
Ort
245,76 m²
Fläche
8
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3681557 // 0001001450
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift2014 Breitenwaida
Baujahr2019
HeizungZentralheizung
Fläche245,76 m²
Grundfläche581,00 m²
Zimmer8
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 756.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.1
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78


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BESCHREIBUNG

+++ANLEGER AUFGEPASST: NEUWERTIGES VOLL VERMIETETES ZINSHAUS+++

Lage, Lage, Lage?..Wohnfläche und ein neu errichtetes Zinshaus sind wohl die Kriterien, welche diese Liegenschaft am besten beschreiben! Diese Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Lage sowie durch ihre Wohnfläche, bestehend aus 4 vermieteten Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 61,44m² Wohnfläche, davon zwei Gartenwohnungen mit großen Eigengärten.
In Breitenwaida liegt das im Jahr 2019 neu errichtete Mehrfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Wohnlage, dennoch unweit der Stadt mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und mit dem Auto Richtung Wien. Eine hohe Vermietbarkeit ist somit für Sie als Anleger sichergestellt.
Den aktuellen Eigentümern war es ein Anliegen, für den Neubau nur hochwertigste Materialien zu verwenden und ein modernes Haus bestmöglich in die Umgebung einzufügen, dennoch die Bedürfnisse eines optimalen Renditeobjektes bestmöglich zu erfüllen! Das ist auch der Grund warum die Liegenschaft in kurzer Zeit vollvermietet war.
Das Haus wird mit einer modernen, kostengünstigen Luftwärmepumpe beheizt. Direkt an die Liegenschaft angrenzend befinden sich vier Parkplätze auf Eigengrund.
Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um Sie über die Details wie Mieteinnahmen, Details zu den Mietverträgen sowie über die Bestandspläne zu informieren.
Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.


Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.


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KONTAKT






 

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Mag. Mag. Peter Fellhofer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43517517
Handy Bearbeiter: +436646051751777
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3681557

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