U4 und Schloss Schönbrunn Nähe - Objektnr. 3674826

Grünblick mitten in der Stadt!
Diese charmante Altbauetage befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines klassischen Altbaus vis-a-vis vom Auer-Welsbach-Park.
Besonders schön ist die großzügige Zimmerflucht mit klassischen Altbautürstöcken und angenehmer Raumhöhe. Von allen straßenseitigen Zimmern blickt man direkt ins Grün des Parks gegenüber. Auch hofseitig gibt es einen begrünten Innenhof.
Derzeit gibt es zwei große und drei kleinere Zimmer, eine separate Küche, Bad, WC extra, und einen Vorraum. Da die Wohnung über zwei Eingänge vefügt, gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Ausstattung umfaßt schöne Fischgrätparkettböden, weiße Kunststofffenster und eine Gasetagenheizung. Die Gaskombitherme wurde 2016 erneuert.
Die Küche ist mit einer Maßküche samt Geräten (E- Herd, Geschirrspüler, Backrohr, Dampfgarer, Dunstabzug Umluft) ausgestattet.
Das Bad bietet Dusche, Wanne und Waschtisch. Die Toilette verfügt auch über ein Bidet.
Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer ca. 1985 umfassend saniert, nun sind allerdings wieder die üblichen Renovierungsarbeiten notwendig.
Zwei Abstellräume am Gang und ein ca. 10m² großes Kellerabteil im sanierten Keller runden das Platzangebot ab.
Die Haus wurde seit 2000 laufend renoviert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand.
Parkplätze können, soweit verfügbar, in einer nahegelegenen Garage um ca. € 100/monatl. angemietet werden.
Raiffeisen Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt.


Provision: 3,0% plus 20,0% USt.