MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Loggia | toller Ausblick | Hietzing | Ober. St. Veit - Objektnr. 3673892

1130
Ort
€ 1.175,47
Gesamtkosten
73,62 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3673892 // 330416
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr1960
Stock2
Mietdauer5
Fläche73,62 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.500,00
Brutto-Miete:€ 1.175,47
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 147,52
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.175,47
Provision: 2.753,26 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-02-07
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.1
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


zum Stromkostenvergleich

zum Gaspreisvergleich

zum allgemeinen Fixkostenvergleich

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Loggia | toller Ausblick | Hietzing | Ober. St. Veit

Ruhiges zentrales Wohnen in U-Bahn Nähe und doch sehr ruhiger und grüner Top Lage in Ober St. Veit

Diese 2015 komplett neu sanierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im 2. Stock ohne Lift und überzeugt durch Ihre Lage und sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Wiener Linien, neuer hochwertiger Ausstattung, einer tollen außergewöhnlichen und modernen Raumaufteilung sowie einem erstklassigen Ausblick von der Loggia. Große helle Fenster, eine Loggia mit rund 6 m², 2 Schlaf und 1 großzügiges Wohn/Esszimmer mit offen gestalteter Küche, Bad extra WC, bieten Platz für ein Pärchen oder eine kleine Familie mit einem Kind. Auch Singles werden sich hier wohl fühlen.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und großem Kühlschrank (2015)
  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • Fliesen in Vorraum, Flur, Bad und Küche
  • hochwertige 2fach verglaste Isolierfenster
  • Gas/Zentralheizung
  • großes Kellerabteil
  • Loggia


Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
+ U4 Station Ober St. Veit
+ Autobuslinien 54B und 55B

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K -  auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar

Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.753,26 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
REAL VISION Immobilien
Martin Verhunc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318901333
Handy Bearbeiter: +436764330820
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3673892

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

**Perfekte Anbindung** super Grundriss - Objektnr. 3885240


78,00 m² - 3.5 Zimmer
950 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Top 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Schönbrunn - Objektnr. 3871938

59,88 m² - 2.0 Zimmer
990 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Hochwertige Mietwohnung mit Freiflächen und Garage nahe Schl... - Objektnr. 3883718

76,00 m² - 3.0 Zimmer
1399.06 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.