MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Vom Fuhrwerkerhaus zum modernen Familientraum - Objektnr. 3669526

2362
Ort
363,00 m²
Fläche
11.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3669526 // 1002340
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2362 Biedermannsdorf
Fläche363,00 m²
Grundfläche870,00 m²
Terrassen1
Zimmer11.0
Bad5
WC5
Kaufpreis:€ 1.194.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


zum Stromkostenvergleich

zum Gaspreisvergleich

zum allgemeinen Fixkostenvergleich


SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Vom Fuhrwerkerhaus zum modernen Familientraum

Dieses schöne, traditionelle Fuhrwerkerhaus wurde 2008 komplett renoviert und überzeugt durch die ruhige, sonnige Lage, den hervorragenden Zustand und die hochwertige Ausstattung.

Die Raumaufteilung dieses besonderen Hauses ist optimal für eine, aber auch zwei Familien und die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.

Das 2008 komplett renovierte Haus bietet zurzeit 2 attraktive, sehr modern ausgestattete Wohneinheiten, die bei Bedarf auch zusammengelegt werden können. Zusätzlich befindet sich noch eine Einliegerwohnung im Erdgeschoß, die als Büro, Praxis oder Ordination nutzbar wäre.

Derzeit sind die Wohnungen wie folgt aufgeteilt:

Wohnung 1 ca. 155m²

Erdgeschoß:                         Vorraum, Wohn- Esszimmer, DAN-Küche, Bad, Toilette

Obergeschoß klimatisiert: Wohnraum, 3 Schlaf-/Kinderzimmer,  Bad mit Dusche und

                                              Toilette

Wohnung 2 ca. 152m²

Erdgeschoß:                         Vorraum, Wohn- Esszimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Toilette

Obergeschoß klimatisiert: Wohnraum, 3 Schlaf-/Kinderzimmer,  Bad mit Dusche und  

                                              Toilette

Einliegerwohnung:               ca. 56m² Vorraum, Küche, Wohn-u.Schlafzimmer, Bad mit  

                                              Dusche, Toilette, Heizraum

 

Im Jahr 2008 wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

- neues Dach inkl. Dachstuhl

- neue Heizung (Fußboden-u.Wandheizung)  und Warmwasseraufbereitung

- alle Fenster getauscht (Josko, Velux)

- Wärmedämmung an Außenwänden

 

Dieses interessante Angebot wird durch einen sonnigen, nicht einsehbaren Garten und die gute Infrastruktur komplettiert.

 

Grundfläche:            ca. 870m²

Wohnfläche:             ca. 363m²

 

Heizung:                   Gas-Zentral  -  Energieausweis in Arbeit

Böden:                      Parkett, Laminat, Fliesen

Fenster:                    Kunststoff

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Linhardt Immobilien GmbH
Fritz Linhardt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236865865
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3669526

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2020,
Netiquette
Freundlichkeit
90 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2020
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.