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8054 Graz-Straßgang: 3-Zimmer-Familientraum mit Balkon - Objektnr. 3665470

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  • Grundriss
  • Lageplan
8054
Ort
€ 862,26
Gesamtkosten
67,20 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3665470 // 141/45026
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift8054 Graz-Straßgang
Baujahr2014
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche67,20 m²
Balkon1 (10,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.600,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 233,07
Monatliche Gesamtkosten:€ 862,26
Provision: pauschal 2BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40.40
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.67
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

8054 Graz-Straßgang: 3-Zimmer-Familientraum mit Balkon

Diese hübsche 3-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage im Bezirk Straßgang und bietet auf ca. 67,20 m2 Wohnfläche folgende Raumaufteilung:

- Vorraum
- Wohn/Esszimmer mit möblierter Einbauküche und Zugang zum großzügigen Balkon
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC

Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer sind gegen Westen ausgerichtet und bieten neben dem Blick auf dem Pabutsch die traumhafte Nachmittsags- und Abendsonne.

Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Luftwärmepumpe, die Heizkosten halten sich dementsprechend niedrig.

Der Wohnung sind ein KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil zugewiesen. Sämtliche Geschosse sind mittels Aufzug erreichbar (barrierefrei).

Lage und Infrastruktur:
Von der Wohnung aus sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der Gradnerstraße (Hauptstraße).
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar in Nähe und es herrscht eine gute Verkehrsanbindung.
Die Buslinie 62 und die Züge S7, S61 erreichen Sie zu Fuß innerhalb von 5 Minuten.
Das Straßganger Bad ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet



Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensucheBarrierefrei: JA
Provision: pauschal 2BMM


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KONTAKT






 

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Rustler Immobilientreuhand
Stefanie Körbisser
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43316908900693
Handy Bearbeiter: +4367683434693
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3665470

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Freundlichkeit

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