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SCHÖNE 3 ZIMMERWOHNUNG IN EXZELLENTER LAGE - Objektnr. 3665331

  • Raum 1 und 2
  • Eingangsbereich
  • Veranda
  • Küche
  • Raum 3
  • Raum 2
  • Raum 2 mit Blick durch das Büro
  • Vorraum Richtung Küche und Raum 3
  • Archiv
  • Vorraum
  • Bad
  • Außenansicht
1190
Ort
€ 1.389,84
Gesamtkosten
96,50 m²
Fläche
3.5
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3665331 // 3774
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1900
Mietdauer5
Fläche96,50 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.000,00
Brutto-Miete:€ 1.389,84
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 289,84
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.389,84
Provision: 3.032,38 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2030-09-01
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 246.6
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.92
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


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BESCHREIBUNG

SCHÖNE 3 ZIMMERWOHNUNG IN EXZELLENTER LAGE

Schöne 3 Zimmerwohnung in einem klassischen Wiener Altbau. Das Büro liegt im Mezzanin des Gebäudes und ist durch wenige Stufen erreichbar. Zwei straßenseitige, sehr helle Räume und ein gartenseitiger großer Raum mit anschließender Veranda und Blick in den Garten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Natürlich darf auch eine Küche nicht fehlen und auch ein kleiner Lichthof ist vom Büro zu begehen.
In der Nähe der Wohnung finden Sie in der Silbergasse sowohl einen Spar als auch mehrere nette Lokale, damit für das leibliche Wohl ihrer Mitarbeiter gesorgt ist.

Raumaufteilung
Vorraum, Archiv, 3 große Räume- davon einer mit Veranda, ein kleiner Raum, Küche, Bad , WC

Ausstattung
vollausgestattete Küche, Archiv, Parketten, Kellerabteil, begehbarer Lichthof, Veranda

Infrastruktur
mehrere Lokale in unmittelbarer Umgebung, Spar

Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 37 in 400 m (Hohe Warte)

Zusammenfassung
Miete: EUR 1.389,84 Netto + 10% USt
Kaution: EUR 4.000,00
Maklerhonorar: EUR 2.526,98 bzw. 2 MM + 20% USt

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.032,38 € inkl. 20% USt.


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RT Immobilien Mag.Buchwieser & Toth GmbH
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Handy Bearbeiter: +436649269401
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3665331

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
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BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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BESONDERS
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Netiquette
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