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"Sobieskigasse - Dachgeschoß mit 4-Zimmer mitten im 9ten!" - Objektnr. 3658911

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1090
Ort
76,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3658911 // 1626/20681
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1090 Wien
NäheSobieskiplatz
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche76,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 449.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 276,46
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 93
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.74
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

"Sobieskigasse - Dachgeschoß mit 4-Zimmer mitten im 9ten!"

"Sobieskigasse - Dachgeschoß mit 4-Zimmer mitten im 9ten!"

in unmittelbarer Nähe des herrlichen Sobieskiplatzes also "mitten im 9ten" bieten wir Ihnen im 7. Liftstock der 1976 errichteten Eckliegenschaft diese knapp 80m² Dachgeschosswohnung zum Kauf an, welche Ihnen Ausblick über die Spittelau Richtung Kahlenberg gewährt.

Der sensationelle Grundriss ermöglicht dabei 4 Zimmer, drei davon etwa gleich große Schlafzimmer und ein mit ca. 22m² großes Wohnzimmer. Die Wohnung ist nach Osten und Süden ausgerichtet.

Die Nassräume sind verfliest, die Wohnräume mit Parketten und Laminat belegt.

Für angenehmes Raumklima sorgt eine bereits verbaute Klimaanlage.

Die Elektrik in der Wohnung sowie die Heizung wurden erst kürzlich erneuert.

Die voll funktionstüchtige, geschmacklich sehr stimmige Dan-Küche ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Anmietung von PKW-Stellplätzen ist möglich.

Wenn Sie Dachschrägen und fehlende Freiflächen nicht davon abhalten können, dann sollten Sie bei diesem sensationellen Preis-Leistungsverhältnis zuschlagen und sich diese 4-Zimmer Wohnung in bester Lage noch vor Jahreswechsel sichern.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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