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Hochwertig renovierte 4 Zimmer Wohnung nähe Stadthalle / Schmelz - Objektnr. 3658904

  • Zimmer
  • Wohnküche
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Gang
  • Vorraum
  • Vorraum
  • WC
  • Badezimmer
1140
Ort
120,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3658904 // 2483/15827
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
NäheStadthalle
HeizungZentralheizung mit Öl
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche120,00 m²
Zimmer5.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 710.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 452,71
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31
Klasse für Heizwärmebdarf: B



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Hochwertig renovierte 4 Zimmer Wohnung nähe Stadthalle / Schmelz

Ein Wohntraum in 1140 geht in Erfüllung, ob als WG oder Familienwohnung, dieses hochwertig sanierte Objekt im 5. Liftstock ist ein Schmuckstück in bester Lage.

Besonderheiten:
- Wohnung klimatisiert
- hochmodernes Bad mit Wanne
- hochwertige Böden (Parkett und Fließen)
- 4 Schlafzimmer

Mit seinen 4 Schlafzimmern und dem großzügig angelegten Wohnzimmer sowie der offenen Küche besticht es auch durch das hochwertige Bad, jedes Zimmer ist zusätzlich mit Klimaanlagen ausgestattet!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Nähe der Wohnung.
Das Objekt befindet sich in bester öffentlicher Verkehrslage, U3 Johnstraße, Straßenbahn 49 und die Buslinie 10A befinden sich gegenüber des Wohnhauses ca. 2 Minuten fußläufig entfernt.

Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert, die Böden sind aus Parkett im neu errichteten Bad befindet sich neben einer Badewanne ein Spiegel mit Touchsensor für das Licht. Nachgerüstet wurde jedes Zimmer mit einer Klimaanlage wobei die Leitungen zentral bei dem in der Küche befindlichem französischen Fenster zusammenlaufen. Für die bestehenden elektronischen Leitungen welche noch ohne Mangel sind, existiert ein Prüfbericht.

Raumaufteilung:
- großer Vorraum
- begehbare Garderobe
- Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche
- Küche gegenüberliegend französischen Fenster (straßenseitig)
- 4 getrennt begehbare klimatisierte Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- WC

Für detaillierte Informationen über die Gegend schauen Sie sich den Lageplan an, welchen wir Ihnen mit dem Angebot zusenden!

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung einfangen.

Ihre Ansprechpartnerin für einen Besichtigungstermin ist Frau Mag. Tatjana Ottawa, die jederzeit unter der Telefonnummer +436605489890 oder per E-Mail unter ottawa@4m-immo.at erreichbar ist.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Tatjana Ottawa
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436605489890
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3658904

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
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