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Bezugsfertig! Willkommen Zuhause! Einzigartige 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse! - Objektnr. 3658180

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2481
Ort
96,94 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3658180 // 196723
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2481 Achau
Stock1
Geschosse2
Fläche96,94 m²
Terrassen1 (14,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 392.326,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Bezugsfertig! Willkommen Zuhause! Einzigartige 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse!

Willkommen Zuhause! Ruhig und doch mittendrin!

Nur 20 Minuten mit der Bahn von Wien Hauptbahnhof entfernt und nur einen Katzensprung mit dem Auto! Sofort bezugsfertig!

Im Herzen von Achau wird für Sie eine moderne Wohnanlage saniert und teilweise umgebaut. Hier werden insgesamt 12 Wohnungen mit Terrassen, ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus auf eine Gesamtfläche von 2.100 m² Grundfläche realisiert. Im hauseigenen begrünten Innenhof werden Parkplätze für die Anrainer vorbereitet.

Die Wohnungen umfassen eine Wohnfläche von 46135 Quadratmeter mit bis zu 4 Zimmern. Die Häuser bieten jeweils 4 Zimmer, verteilt auf ­­­­­­­­­­­135 Quadratmeter Wohnnutzfläche zuzüglich Terrassen und Garagen.

Top-Ausstattung und hochwertige Materialien sorgen für absolute Wohnqualität!

Besonderheiten:

- Hochwertige Küchen inkl. Elektrogeräte sind im Kaufpreis inbegriffen!

- Fast jede Wohnung hat sehr große Freiflächen

- Hochwertiger Parkett Eichendielen Natur geölt

- Moderne Marmorfliesen im Sanitärbereich

- 20 Minuten von Wien entfernt!

Denn Wohnen bedeutet mehr, als nur ein Dach über dem Kopf zu haben!

 

Top 4:

Diese elegante großzügige und luxuriöse 4-Zimmerwohnung mit Terrasse hat einen Penthouse-Charakter! 

Noch nie war eine Wohnung so cool geplant und ausgeführt!  

Die Wohnung zeigt sich bereits im Erdgeschoss phänomenal, denn über eine elegante Treppe gelangen Sie in die Wohnung und vor Ihnen eröffnet sich ein riesiger Wohnküchenbereich mit rund 33,28m². Dieser Küchenbereich ist bereits für Sie mit einer Tischlerküche nach Maß ausgestattet worden. Direkt angrenzend zum Wohnbereich befindet sich eine 13,7m²- große Südwestterrasse zum Genießen. 

Außerdem bietet Ihnen die Wohnung folgende Räumlichkeiten: 

Einen Abstellraum mit WM-Anschluss mit 1,65m²,  

Badezimmer mit 4,43m²,  

Getrenntes WC mit 2,14m²,  

Flur zu den 3 Schlafzimmern mit 6,50m²: 

Großzügiger Master-Bedroom mit 19,84m² mit eigenem Badezimmer mit 3,15m² und WC, 

Schlafzimmer 2 mit 11,40m² 

Schlafzimmer 3 mit 12,45m² 

Der Wohnung ist ein Stellplatz im hauseigenen Innenhof zugewiesen! 

Live-erleben! Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Diese tolle Wohnung wird nicht lange auf Sie warten!

Wohnfläche: 96,94m² + 13,70m² Terrasse

Kaufpreis: € 392.326,- inkl. PKW Abstellplatz im Innenhof! 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Mariya Stazic Strbac, Mag
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Handy Bearbeiter: +436643070009
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3658180

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2018, 2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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