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Dachgeschoß-Traum + Erstbezug + Neue Küche + hochwertige Ausstattung - Objektnr. 3658174

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2380
Ort
€ 925,98
Gesamtkosten
54,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3658174 // 196093
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2380 Perchtoldsdorf
Baujahr2019
Stock1
Geschosse2
Fläche54,00 m²
Terrassen1 (49,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 925,98
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 94,38
Monatliche Gesamtkosten:€ 925,98
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-05-11
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.2
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Dachgeschoß-Traum + Erstbezug + Neue Küche + hochwertige Ausstattung

Dachterrasse + Klimaanlage + Erstbezug + Balkon

Dieses Neubauprojekt besticht durch die tolle Lage und die Ausstattung der Wohnungen. Das Objekt verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage, Fernwärme mit modernstem Heizsystem, eine Sat-Anlage, einen Kinderwagen-Abstellplatz, einen Kinderspielplatz im eigenen Hof sowie eine gemeinsame Grill- und Sitzgelegenheit für gemütliche Abende. Weiters bietet das Projekt die Möglichkeit ein Elektro-Auto zu nutzen (E-Carsharing), einen eigenen PKW Garagen-Stellplatz zu erwerben oder sein Fahrrad in eine überdachte Parkanlage abzustellen.

Jede Wohnung ist ausgestattet mit: Parkettböden aus Eiche geölt in allen Wohnräumen, beigen Feinsteinzeug im Bad sowie im Vorraum und einer Fußbodenheizung. Eine bodenebene Dusche, Handwaschbecken und Hänge-WC der Marke Laufen, Waschmaschinenanschluss, maßgefertigter Waschtisch und ein Wandspiegel im Badezimmer, 3-Scheiben Isolierverglasung mit elektrischen Alu-Außen-Jalousien und Anschlüssen für alle Küchengeräte runden das Paket ab.

 

Dieses Apartment teilt sich auf in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges Schalfzimmer sowie die lichtdurchflutete Wohnküche inklusive neuer Küche mit Ausgang zum Ost-Balkon und Zugang zur Dachterrasse.

 

Optional kann um € 87,00 (p.M) inkl. Ust. und inkl. Betriebskosten ein hauseigener Tiefgaragen Stellplatz angemietet werden. (Vergebührung: € 52,20; Kaution: € 261,00)

Wohnfläche: ca. 54 m² + Ost-Balkon ca. 6 m² + Dachterrasse ca. 42 m² + Kellerabteil

Hauptmietzins: € 756,00 + 10% Ust

Betriebskosten: € 85,80 + 10% Ust.

Gesamtbelastung inkl. Ust: € 925,98

Beziehbar: ab sofort

Mietdauer: 5 Jahre 
Kaution: 3 BMM, Provision: 2 BMM

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Eliska Prikrylova
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919040417
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3658174

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2018, 2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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