MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

++NEU++ 1-Zimmer ERSTBEZUG mit Küche in TOP-Lage! - Objektnr. 3658171

  • top 15 columbus.jpg
1100
Ort
€ 578,37
Gesamtkosten
29,34 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3658171 // 29717
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr1972
Stock2
Mietdauer4
Fläche29,34 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 578,37
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 81,99
Monatliche Gesamtkosten:€ 578,37
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 88

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

++NEU++ 1-Zimmer ERSTBEZUG mit Küche in TOP-Lage!

In guter Lage des 10. Wiener Gemeidebezirks kommen nun 16 sanierte Neubau-Eigentumswohnungen in Größen zwischen 29m² und 46m² zur Vermietung. 

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

TOP 15: Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 29m² große 1-Zimmer Neubauwohnung (ERSTBEZUG nach Sanierung) in sehr guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Raumaufteilung: TOP 15, 2. Stock

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Wohn-Schlafzimmer
  • getrennte Kochgelegenheit

(siehe Plan und aktuelle Fotos)

Ausstattung:

Alle Wohnungen wurden sehr gut ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfliest und mit Markenarmaturen ausgestattet.

Weitere Ausstattungsdetails:

  • Neue Maßmöbel
  • Neue Einbauküchen
  • Hochwertige Innentüren
  • LED-Beleuchtung
  • UVM.

(siehe aktuelle Fotos)

Zustand:

Die Wohnungen werden schlüsselfertig, teilweise möbliert und mit Einbauküchen im ERSTBEZUG vermietet.

Gebäude:

Dabei handelt es sich um einen älteren Neubau mit Lift. Das Stiegenhaus (Wände, Bodenbelag, Handläufe, Stiegen, Liftkabine) wird noch bis zum Jahresende saniert. 

Lage/Infrastruktur: 

Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Columbusgasse und somit im Herzen des 10. Bezirkes in absoluter top Lage.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.

Weniger als 1 min zu Fuß entfernt befindet sich die U1 Keplerplatz. Diese bietet eine perfekte Verbindung quer durch Wien. Wenige Schritte von der Haustüre entfernt befindet sich auch zahlreiche Buslinien (14A, 66N, 69A, etc.), sowie Straßenbahnlinien (11, O)
In der Folge kann die Wiener Innenstadt (15 Minuten), sowie auch die Randbezirke (Strebersdorf, Mödling, Hütteldorf etc.) in kürzester Zeit erreicht werden. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden.

In der Nähe der Wohnung befindet sich der  Schweizergarten, welcher nach einem stressigen Arbeitstag zum Relaxen einladen. Durch die sehr gute öffentliche Anbindung, können auch weiter entfernte Freizeit- und Sporteinrichtungen binnen kurzer Zeit erreicht werden. 

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: 

Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinien 11, 0 und zahlreicher Buslinien (14A, 69A, 66N etc.) und der U1 Keplerplatz perfekt öffentlich angebunden. 

Preis:

Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 587,34 €

Stromkosten und Kosten für die Fernwärme sind direkt vom Mieter zu zahlen und nicht im oben genannten Mietpreis enthalten.

Die Vermietung erfolgt befristet auf 4 Jahre

Die Kaution beträgt 4 MM

Die Provision beträgt 2 BMM 

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Adonia Immobilien GmbH
Sven Mayer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4915222107598
Handy Bearbeiter: +4915222107598
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3658171

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

FRISCHLUFT TROTZ CORONA! BALKON! TOP-LAGE, U-BAHN, LIFT UND ... - Objektnr. 3656082

32,00 m² - 1.0 Zimmer
598.18 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

KLEIN ABER OHO! TOP-LAGE, U-BAHN, BALKON, LIFT UND SÜD/WEST ... - Objektnr. 3656081

28,00 m² - 1.0 Zimmer
548.9 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Hochwertig ausgestattete Singlewohnung mit traumhafter Dacht... - Objektnr. 3660140

33,26 m² - 1.0 Zimmer
620 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.