MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

++NEU++ 3-Zimmer DG-ZWEITBEZUG, tolle Ausstattung, großartige Terrasse! - Objektnr. 3658162

  • rbs top 13.jpg
1020
Ort
€ 1.689,00
Gesamtkosten
93,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3658162 // 29728
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Stock4
Mietdauer5
Fläche93,00 m²
Terrassen1 (25,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.689,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 204,60
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.689,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

++NEU++ 3-Zimmer DG-ZWEITBEZUG, tolle Ausstattung, großartige Terrasse!

Zur befristeten Vermietung gelangt diese 3-Zimmer DG-Wohnung (ca. 93m²) mit TERRASSE (ca. 25 m²) in einem ALTBAU gelegen. Es handelt sich um einen tollen Ausbau, perfekt geeignet für anspruchsvolle Familien!

****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

Raumaufteilung:

alles auf einer EBENE! sehr guter Grundriss!

  • Vorraum 
  • getrenntes WC
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Wanne
  • Schlafzimmer

(siehe Plan und Fotos)

Ausstattung/Zustand:

Es handelt sich um einen hochwertig ausgestatteten Ausbau:

  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Sanitäreinrichtungen
  • Klimaanlage
  • voll ausgestattete Küchen (wird noch auf Kosten des Vermieters eingebaut)
  • etc

Highlights:

  • tolle Raumaufteilung
  • Terrasse mit Weitblick
  • Lichtdurchflutet
  • Hochwertige Materialien
  • etc

Haus:

Die Wohnung, welche im Dachgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau. Die Wohnungen werde über den neu gebauten Personenaufzug erreichbar sein. 

Lage:

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der Rembrandtstraße, 1020 Wien.

Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus.

Die Wohnung liegt im Herzen den 2. Bezirks welcher als Wohngebiet sehr beliebt ist. Direkt vor der Haustür befindet sich die Haltestelle Straßenbahn 2 und 31. Zusätzlich ist die Wohnung durch die Buslinie 5A und 5B bestens öffentlich angebunden. Durch diese Verbindungen kann die Wiener Innenstadt, sowie auch die U-Bahn U2 Taborstraße und U2/U4 Schottenring binnen weniger Minuten erreicht werden.

Auch Kindergärten und Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten  öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt angebunden.

Wenige Minuten entfernt lädt Sie der Wettsteinpark, bzw. der  Augarten zum Entspannen und Relaxen ein. Auch für Sportler befinden sich beleuchtete Wege nahe am Donaukanal.

Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen!

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die Buslinie 5A, 5B sowie die Straßenbahnlinien 2 und 31 sehr gut öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Anbindungen: U2 Taborstraße, U2 /U4 Schottenring

Preis:

Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK und Ust beträgt € 1.689,00.-

Die Vermietung erfolgt ab sofort und auf 5 Jahre befristet. 

Die Kaution beträgt 5 MM

Die Provision beträgt 2 BMM

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Adonia Immobilien GmbH
Adonia Immobilien
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436766372496
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3658162

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

*Blick in den Prater* Studenten-WG-tauglich! - Objektnr. 3650458

103,50 m² - 4.0 Zimmer
1440 €
PLZ: 1020

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Neue Perspektiven - Objektnr. 3554952


108,33 m² - 4.0 Zimmer
1650 €
PLZ: 1020

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Top 3 Zimmerwohnung mit Terrasse zwischen Prater und Augarte... - Objektnr. 3588762

88,89 m² - 3.0 Zimmer
1390 €
PLZ: 1020

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.