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Traumhaus sofort verfügbar! **KAUFANBOT LIEGT VOR!** - Objektnr. 3658148

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2301
Ort
177,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3658148 // 11624
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2301 Probstdorf
Baujahr2016
Fläche177,00 m²
Grundfläche503,00 m²
Terrassen1
Zimmer4.5
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 531.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.58
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.79



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Traumhaus sofort verfügbar! **KAUFANBOT LIEGT VOR!**

Herzlich Willkommen im schönen Probstdorf. Dort, wo das Leben noch grün ist und das Leben, Familie bedeutet. Wir biegen rechts in eine kleine Sackgasse. Ein kleines Mädchen, vielleicht sieben Jahre alt, überquert fröhlich vor uns die Straße. Angst vor dem Auto hat sie nicht, langsam schiebt sie den Puppenwagen vor sich herüber. Sie hat alle Zeit der Welt. Gleich sind wir da.

Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.

Wir möchten Ihnen hier ein Haus mit vier Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 177 m² Wohnen verteilen.

Ihr Wagen parkt winterswarm in der großen, beheizbaren Garage.

Der Carport neben dem Haus ist im Kaufpreis enthalten.

Am Rande ein kleines Gartenhaus (es hat sogar Strom), mit niedlichen Gardinen im Fenster und einer kleinen Veranda. Werden Sie es von den Kindern, die hier im Sommer mit den Freunden am liebsten schlafen, wieder zurückerobern können

Am Nachmittag liegen Sie gut geschützt auf der Sommersonnenterrasse, die sich am Abend zum Open-Air-Speiseraum mit viel Platz verwandelt.

Das ist ein wirklicher Blickfang: Die Wohlfühlküche bietet Geräte sehr guter Qualität von namhaften Herstellern an. Ein Highlight! Hier macht das Brutzeln richtig Spaß.

Glücklich leben in insgesamt vier Zimmern verschiedener Größe (Details siehe Grundriss) mit erstklassiger Ausstattung: die Böden aus Laminat oder Feinsteinzeug; glatte, strahlend weiße Wände; Zimmertüren mit modernen Beschlägen in dieses Haus wurde mit Geschmack und Liebe zum Detail investiert.

Bei der der persönlichen Besichtigung erleben Sie gleich, welche Mühe man sich hier bei der liebevollen, aber auch teuren Ausstattung gegeben hat.

In einem der beiden Badezimmer nehmen Sie das Bad am Abend, im anderen die schnelle Dusche nach dem Wachwerden.

Zusätzlich gibt es kleines Gäste-WC, immer praktisch zu haben.

MIETEN SIE NOCH DANN KAUFEN SIE DOCH! Finanzieren Sie noch den Urlaub Ihres Vermieters Es sei ihm gegönnt, aber vielleicht möchten Sie lieber in den Luxus Ihres eigenen Lebens investieren. Das rechnen wir Ihnen gerne vor. Kontaktieren Sie mich noch heute! 0664 157 11 11

Erleben Sie Hier den Videorundgang 

Alle Details auf einen Blick:
* ca. 503 m² Grundfläche
* ca. 370 m² Gartenfläche
* ca. 140 m² Wohnfläche 
* ca. 38 m² Wohngarage (beheizt und mit Fenstern)
* 4,5 großzügige Räume
* Alarmanlage und Überwachungskamerasystem
* Solaranlage am Dach
* neues Whirlpool
* Outdoor Küche
* Betriebskosten monatlich NUR € 200,- 
* Baujahr: 2016
* Heizung: Luftwärmepumpe
* Wasser: eigener Brunnen
* alle Fenster sind 3-fach verglast
* 1 bequemer Parkplatz vor dem Haus, die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge
* Kaufpreis € 531.000,- (offene Wohnbauförderung von 28.000.- bereits in Abzug gebracht) 

Erleben Sie Hier den Videorundgang 

Hier finden Sie die Pläne:
Plan Erdgeschoss
Plan Dachgeschoss
Schnitt

RUFEN SIE AN!

Ricarda Leiner, MA - 0664 157 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt  3,6 % inkl. Ust

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Immobilienwelt Leiner
Ricarda Leiner
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436641571111
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3658148

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