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CONFINE 22 - Neubauprojekt am Stadtrand - Objektnr. 3658141

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1220
Ort
45,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3658141 // 38522
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2021
Geschosse4
Fläche45,00 m²
Terrassen1 (13,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 245.500,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. (8838,00 Euro)
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.4
Klasse für Heizwärmebdarf: B



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

CONFINE 22 - Neubauprojekt am Stadtrand

Idyllisch inmitten Einfamilienhäusern und unendlich viel Natur wird ein adrettes übersichtliches Wohnprojekt realisiert, welches sich ins Gesamtbild einordnet und den ländlichen Charakter an der Grenze zu Niederösterreich nicht stört.

Wohnungen für Paare und Familien, mit Garten oder Balkon, jedenfalls von bester Ausstattung und professioneller Umsetzung verteilen sich über 3 Etagen.

Der Bauträger steht für zeitgemäße Ausführung mit Parkettboden, Fußbodenheizung, Markensanitär - Equipment, Mehrfachverglasung bei den Fenstern, Klimaanlage-Vorbereitung, elegante Feinsteinfiesen usw.

Die besonders familienfreundliche Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Sport, Wandern, Radfahren, das breite Angebot an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, Einkaufszentren und verschiedenste Gastronomieangebote auch in der nahegelegenen Lobau werden ergänzt durch die schnelle Anbindung an das U-Bahn-Netz um rasch ins Stadtzentrum zu gelangen.

Es besteht die Möglichkeit des zusätzlichen Ankaufes eines PKW- Parkplatzes. 

Da das Projekt zur Zeit im Bau ist sind keine Originalfotos verfügbar. Bei einem persönlichen Beratungs-Termin stellen wir gerne Verkaufspläne, Bau-und Ausstattungsbeschreibung und die Visualisierung zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen gegebenenfalls auch am Wochenende gerne für einen persönlichen Termin zur Verfügung!

!!!!!!!!LASSEN SIE SICH BEGEISTERN!!!!!!!

 

 

 

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Top 2

2 - Zimmer- Pärchenwohnung in südlicher Ausrichtung mit einem Wohn-Essbereich mit offener Küche (Kücheneinrichtung ist nicht im Preis inkludiert)

1 Schlafraum

Bad/WC

Garten vom Wohnzimmer aus zu betreten

Parkplatz Ankauf ist möglich (zusätzliche Kosten)

 

Kaufpreis: 245.500,- Euro

Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. (8838,00 Euro)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 8.838,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
Gabriele Wagner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436769195360
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3658141

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
75 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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